去年的板橋的特區豪宅公共區域違建,一直到現在有的部份改善了.有的還在施工?有的居然使用法規模糊的地帶來規避?
某些棟就只是把違規的大廳原本的玻璃門拆掉.變成所謂的開放空間.但根本也還是個大廳.裡面還派好幾個警衛在看守.美其名是開放了.其實只是變成沒門而已.這樣有誰會真的敢走進去.進去會變成有點像找麻煩的感覺吧.政府要不要好好看待這件事.不是這樣就讓他們乎弄過去吧....
看來應該在fb發起一個快閃行動好了.全員進去吹冷氣....
新板特區內的「國家世紀館」、「國鼎」、「巴黎16區」、「畫世紀」、「權世界」及「超級F1」等六處豪宅，每坪市價六十多萬元以上，工務局昨天上午動員兩百多人、兵分六路，同步拆除開放空間的違建，原本豪華氣派的雕花大門、大理石飾柱、造型帷幕玻璃等都化為廢棄物。
住戶︰也是被害人
市府擔心社區民眾抗爭拒拆，市警局也動員數十名警力在六處社區維護公權力。被拆的六處社區都沒有強烈抗爭，但居民抱怨不斷，表示自己也是被害人，購屋時不知建商已捐出開放空間給市府換取容積率獎勵，被建商蒙在鼓裡，誤以為開放空間是「開放給自己社區居民共用」，不知「社區外的一般民眾也有使用的權力」，花錢買公設給民眾共用，不公平。
管委會︰將告建商涉詐欺
「巴黎16區」居民陳玉樹指責拆除行動是作秀，未來任何人都可自由進出社區，治安堪慮；「超級F1」管委會主委徐靖宜抨擊說，強烈譴責建商貪圖暴利、蓄意欺騙購屋民眾的惡劣行徑，新北市政府不敢追究建商的責任，卻找購屋的民眾開刀，令人不解，將控告建商涉嫌詐欺。
市府大動作鐵腕執法，吸引許多民眾圍觀，多數民眾都支持市府「還地於民」的做法，認為早就該拆了，建商、住戶沒理由坐享其成，獲得更高的容積率獎勵卻私佔開放空間。
新板特區拆除 新北市工務局昨天到新板特區拆除「巴黎16區」的開放空間違建。
工務局︰多次罰款仍不改善
工務局強調，已多次行文要求社區管委會限期自拆，兩年來總計罰款六十二萬元，至少三次邀集這六處社區協調改善，但六處社區視公權力為無物，所以才會強制拆除，為一般民眾討回「公共財」。
法界︰具體指證被欺可求償
法界人士表示，這六處社區的住戶如果能具體指證，建商或代銷人員當初銷售豪宅時未充分告知或刻意隱瞞開放空間已捐給政府，可向建商進行損害求償。自由時報〔記者李信宏／新北報導〕http://www.libertytimes.com.tw/
違建佔地?! 新板特區6豪宅 遭強制拆除
http://youtu.be/2C-MgFNV2P0
豪宅大廳是違建 賣家隱瞞賠130萬
新北市新板特區的六處豪宅建商，因為違規將開放空間挪為社區接待廳，去年就被市府工務局強制拆除，而郭姓住戶以賣方賣屋時隱瞞違建為由，提告訴請求解少價金，法官認為賣方故意隱埋建物瑕疵違建情況，判賠賣方應還郭姓屋主房價下跌的130萬元。
拿著電鑽猛鑽，富麗堂皇的豪宅大廳瞬間變成一堆廢材。玻璃、金屬框碎了滿地，這棟氣派的大樓位在新板特區，當初建商打著豪華門面吸引一堆買家，但是一樓大廳根本是違建，而就有郭姓屋主不滿，當初花1685萬元買進二十坪的房價下跌，因此一狀告上法院，事隔一年，大廳已被拆，變成一般行人都能走的公共空間還有帆布蓋著，之前的健身房、才藝教室等空間全放著養蚊子，住戶不滿當初看中公設很棒才購屋自住，現在全數不能使用，憤而求償250萬元。
郭姓住戶太太：「下次買房子要小心。」但陳姓前屋主也有話要說，說當時郭姓男子以一坪71萬購入，現在房價因違建拆除後不但未減反增，不該向他索討價金。房仲范軒僑：「之前約70多萬，現在實價登陸是86萬。」由於郭姓屋主還發現自家陽台外推，但屋況說明書上對加建違建部分卻隱瞞事實。 一審法官判定，因前屋主未告知房屋違建事實，導致當時房價下跌，判前屋主得賠130萬元，房仲也提醒買房時一定要一一核對不動產的建物現況說明書來確定。房仲范軒僑：「新板這邊大多有陽台外推，我們不會隱瞞。」畢竟買房是人生重要大事，買到違建門面還是會受到影響，也提醒賣房不管是仲介還是屋主都得明白告知房屋現況，刻意隱瞞瑕疵反而得吃上官司。
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