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新北板橋區 浮洲後勢如何呢?

現在整個新北市板橋區

但論售價而言
最讓人買得下去的大概就只剩浮州了吧...

除了合宜住宅之外
其實新社區並不多,大多以30多年的舊公寓為主
售價也大概落在一坪25萬以內就能買到

雖然名為板橋
但以前朋友來我家,還會以為離開板橋區了呢(

不過...
小弟在不久前搬離了住了10多年的浮洲

原因無它...
這10多年來繁榮的成長速度並不快
但10年前剛來時的寧靜祥和感受,反而快速的消失

出入份子也變得比以前更複雜了

在聽到合宜住宅的消息時
其實還蠻期待合宜住宅能為浮洲帶來些改變

不過現在合宜住宅還沒蓋好
小弟實在也有點等不下去了...賣了舊房子另搬他處


其實住了10多年也蠻有感情的,哪邊有好吃的跟環境也都很熟悉
偏偏就是有種恨鐵不成鋼的感受

實在是蠻期待以後能看到浮洲有更多大發展的!!!
2014-06-10 16:35 發佈
純考古...很久很久以前的捷運早期規劃, 板南線是要直接去浮洲
(看來起可能是台藝大一帶設站) 後來改去發展快速的土城.



慘兮兮

結果現在浮洲什麼都沒有

捷運直接開往土城去了
kecon2300873 wrote:
慘兮兮結果現在浮洲什...(恕刪)


現在有火車站

..........................

覺得浮洲那麼鳥就閃吧

不過小弟覺得浮洲要翻身了

Waffenss01 wrote:
純考古...很久很久...(恕刪)


應該是當年浮洲人口還蠻多的

0924423 wrote:
現在有火車站.......(恕刪)


浮洲火車站其實不好用

住大觀路另一邊的根本不好走路過去~

而且便利性怎麼跟捷運比呢~
kecon2300873 wrote:
浮洲火車站其實不好用

住大觀路另一邊的根本不好走路過去~

而且便利性怎麼跟捷運比呢~
...(恕刪)


一個車站當然不可能讓整個浮洲受惠

但總是利多吧

好不好用就看你住哪邊了

一般會說自己住的地點不好

車站不好用??????????????

馥華就賣的很hi

............................

跟捷運當然不能比

去問問看一坪多少

自住來說浮洲未來因為合宜貫通到縣民大道以外,台65也可以直接上
國1國3都可以在比先前花較短的時間接軌
浮洲車站到台北可以由板橋轉捷運或直通台北車站
以學校機能雖然不是頂尖學區但也不至於偏鄉幼稚園到高中都可以在周邊滿足
生活機能來說要夜市有夜市要百貨商場有百貨商場(合宜官商XX未來一定有京站...)
甚至因為合宜啟用後未來可能有藍線短程小巴可以到亞東
假日騎車就可以至河濱放風

應該會更滿足自住客的需求
但是投資客就不一定
因為合宜所釋出的出租戶
不管車位或者空屋,一定會因為政府政策,出現新屋租金比舊屋低的狀況

相信這塊浮洲應該會因為人潮帶來更多新北市政府的開發投資
但可能因為先天規劃不良
除了合宜的棋盤道路外
連外道路應該會在尖峰時間....哀

leolin0420 wrote:
自住來說浮洲未來因為...(恕刪)


以目前的車流量而言
有時上班尖峰時間都會小塞一下了

等到合宜住宅幾千戶進來

即便聯外道路有增建
但我看塞車噩夢是一定會發生的
以我身為板橋人的觀察有幾點我認為....
1.目前再怎麼慘.板橋任何區域都不會太差了.未來更是..
2.過幾年的板橋重點在...所有河濱重劃區沿線.浮洲區域和巷弄內的一些都更點.
現在連金門街基本上算樹林區的都不便宜了.何況大有未來願景的浮洲區.我認為等到合宜住宅穩定後.這個區域自身會形成一區漸往遠東這邊擴散開來.遠東通訊園區的商場開發和舊愛買的大樓開發.新愛買.新亞東醫院大樓.圖書館的落成.未來不可限量....
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