新北市新建案規畫的機車位大小疑問

一奇一

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樓主

2014-05-21 12:52

請問各位大大近幾年有在新北市購買房產，所分配的機車位是否有大小規格呢?
這是合理的嗎?因機車位不是用公設空間規畫，為何還分有大有小?
有近期購買房產的大大能告知其他件案是否有相同情況?

2014-05-21 12:52 發佈

文章關鍵字新北市機車位新建案疑問

0936010

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2樓

2014-05-21 13:13

摘錄新北市建築物機車停車空間設置要點的重點如下：

機車停車位、車道之寬度應依下列規定：
（一）停車位應為寬一公尺，長二公尺，其二分之一車位數，每輛停車
位寬度及長度得各寬減二十五公分。
（二）車道寬度應為一點五公尺以上。

行動不便者專用機車停車位應依下列規定：
（一）行動不便者專用機車停車位長度不得小於二點二公尺，寬度不小
於二點二五公尺，並設置相關標誌或標線。

供一百輛以上機車出入，應設置機車專用坡道。

一奇一

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樓主

2014-05-21 15:57

0936010 wrote:
摘錄新北市建築物機車...(恕刪)

這法規我看過!只是認為超不合理!
請問會有住戶會願意用相同的公設比可是拿到的機車位卻比別人小嗎?
所以版上都沒其他人有這個疑問囉?

hob5378

感覺同樣社區的機車位有大有小，真的很怪[笑到噴淚]

2025-02-26 22:38

g3292

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4樓

2014-05-21 17:30

法規~沒用吧~亂停的還是一堆~有人會管法規嗎??

我曾看過~一格停2台機車~就因它的格子比較大~就可以這樣...

現在的人真的不用講太多啦~大家一切都是以方便為主~自私為輔...

calvinshiu

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5樓

2014-05-21 20:49

你們是每戶分配一個機車位嗎？我們開第一次所有權人會議時，建商說並沒有說每戶都需分配一個機車位，變成需機車位的住戶，每月再付管理費使用。沒用機車位的就不用繳費。

一奇一 wrote:
請問各位大大近幾年有在新北市購買房產，所分配的機車位是否有大小規格呢?
這是合理的嗎?因機車位不是用公設空間規畫，為何還分有大有小?
有近期購買房產的大大能告知其他件案是否有相同情況?...(恕刪)

一奇一

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樓主

2014-05-22 12:15

我們是每戶一個，只是上網查只有新北市有訂此規定!
才上來詢問是否現在只有新北市新的件案都是這樣規畫?

wish1689

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7樓

2014-05-22 13:06

關於機車位問題,如果是建商說"每戶贈送"一個機車位的,可能要把購屋合約再拿出來好好檢視一下了!
理由很簡單,建商肯定不是吃素的,沒那的大佛心來著!
購屋合約中會記載主建物,附屬建物,雨遮再加上公設等於購買坪數,至少遇一個建商把主建物,附屬建物,雨遮,公設這加起來跟購買坪數還差一點多坪的,打機車位再加上去,就符合了! 所以這個機車位根本不是贈送,是住戶花錢買的,不可不慎阿!

0936010

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8樓

2014-05-22 13:13

去年買的預售，代銷說全部的機車位等以後管委會成立之後再分配，簽約僅寫明汽車位編號而已，機車位並無分配耶~
而手上的房子是權狀僅有標示汽車位，機車位是沒寫的，僅有合約書註明機車位編號以及管委會造冊，不過這在簽約時就寫好位置的，與上述預售案又不同。

一奇一

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樓主

2014-05-22 13:55

wish1689 wrote:
關於機車位問題,如果...(恕刪)

了解、看來要好好量量家裡的坪數大小了!
再看車位大小，跟建商談談啦!

wish1689

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10樓

2014-05-22 13:55

所以,這機車位坪來源不外
1.建商贈送. 真是佛心的建商!
2.機車位列入公設坪數. 所以不知不覺中,每個住戶都買了機車位,卻不能選位置!

0936010 wrote:
去年買的預售，代銷說全部的機車位等以後管委會成立之後再分配，簽約僅寫明汽車位編號而已，機車位並無分配耶~
而手上的房子是權狀僅有標示汽車位，機車位是沒寫的，僅有合約書註明機車位編號以及管委會造冊，不過這在簽約時就寫好位置的，與上述預售案又不同。...(恕刪)