前幾天看一個案子，銷售人員說我挑的樓層有露台是指定給我使用的
我買40 坪
有20坪露台 是乙種工業地，要當住宅，請問這露台是不是真的只能給我使用呢
如果要外推問題是，銷售員說不要太誇張還好，是不是真的在模糊地帶能。
allenjuncool wrote:
前幾天看一個案子，銷...(恕刪)
露台要看上面有幾層旁邊有1棟還是2棟,
如果只有2-4層那其實很棒,不太會有小飛俠,因為越矮死亡率越低.
也不太會有垃圾因為上面沒幾戶,機率低.
如果是公寓華廈上面幾戶全有外推鐵窗或封閉的那更好,不可能有小飛俠,也極少垃圾.
但高樓大廈上面可能幾十戶,幾十層,的確比較複雜,
一般住戶其實不會故意丟垃圾,通常是風把陽台的小型雜物吹下來.
上面戶數越多越高則機率越大,上面越高層風也越大.
小飛俠也是機率問題,露台上面戶數越多機率自然增加.
如果露臺旁邊是陽台,但建商全部外推成客廳,那小飛俠機率幾乎是零.
但也不必過分擔憂,那機率很低,露台對大部分人還是加分,利大於弊.
多去看看漂亮的露台造景讓自己忘掉擔憂吧.
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