多空請大家理性討論
切勿情緒性發言
也切勿激動
謝謝大家
看空的人希望
透明人間~~~無視淡水房價越來越貴
時間靜止~~~希望能回到一坪15萬元
個人認為就是S.O.D
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看多的人希望
淡水Hot ~~~每年以平均2萬/坪漲幅
淡水25時~~~恨不得有足夠時間存第二間頭款
個人認為就是H.m.p
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1、海風的問題。
這是一個普遍通用的考量點，並不單指淡水。以目前淡海新市鎮的區域來說，view是不錯；但是，海風對房子（如鋁窗、冷氣…）是否會有想當的影響？
2、溫度的問題。
每次只要有寒流來，淡水都是新聞報導的“低溫區“。而這個問題是不是你可以接受？以今年農曆年前來說，我去一個有錢人家裝燈（位於登輝大道口附件），一進門，我就覺的很熱。結果發現他家（約80坪）是幾乎24小時開暖氣。天啊，若是這樣的話，寒流來時，我們這些小百姓怎麼辦？也要一起開冷氣嗎？
3、交通的問題。
以淡海新市鎮要進台北及新北來說，目前僅有兩條路，外加一條捷運而已。雖然，有規劃一座??大橋及輕軌；但是，試問何時完工通車？一直到通車前，你是否可以忍受這段期間的交通問題？
4、週遭的市況。
以淡海新市鎮來說，最早開盤的應該是美xx。然而，現在若要買美xx的話，是否還買的到？
我個人並不是批評淡水，只是就目前看到的問題，我個人比較不喜歡淡水，與其同樣的價格，我會考慮桃園。我認同日後交通建設完成後，淡水會有大規模的發展，但是，目前淡水的房子是以預售屋來販售（約3~4年蓋好），而這些新的交通路網是否也會在3~4年後通車？再者，溫度是我個人比較忍受不住的問題，因為，我不希望我的家在一年365天中，冷暖機有300天都在運轉，這樣子的話，我付不起電費。以上僅是小弟個人的看法，或許有人可以接受小弟提出的一些問題，但不管怎樣，這些都僅供參考，
sslady97 wrote:
我個人是賣燈具的廠商...(恕刪)
這些問題都太多餘，只需要問一句工作怎麼辦就好。
基本上如果工作地點不在捷運線北投以北工作的話，新市鎮通勤到台北市上班要多久?
開車會塞車(那座橋甚麼時候蓋好都不知道)，坐捷運的上班可能還有位置坐，下班累得半死還要一路站回淡水。
住在桃園坐火車搞不好會比住新市鎮來的實際。
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