想在汐止買一間房子..

HOWARD7677
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樓主

2014-03-12 14:34

請問各位前輩在汐止
現在頭期大概150的預算可以買多少價格的房子
在房仲網上面看平均一坪單價都落在30起跳..汐止現在真的都好貴
最多需求只要兩房大約20坪左右的..但是似乎很難找
是不是直接去當地的房仲店面詢問必較準確呢?
另外家人有用過我名字買了房子了
所以我是不是貸款的成數就會比較低
在想要用女友的名字買房子是不是適用青年貸款的利率?

2014-03-12 14:34 發佈

文章關鍵字汐止房子

eric680507

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2樓

2014-03-12 16:16

勸你不要用女友的名字買，變成老婆後，可改成兩人都持有，一個人要賣房，要另一個人蓋章同意。

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steven910604

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3樓

2014-03-12 16:21

因為是第二房
你大概只能貸款到六成最多7成
以頭款150萬來算
大概只能買到400~500萬的房子
以現在汐止的行情
要買到2房大概只有
靠近五堵那邊才有
運氣好的話茄苳路有機會
我覺得還是先繼續存點錢吧
等頭款有250萬以上再來買會比較好

HOWARD7677

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樓主

2014-03-12 17:15

eric680507 wrote:
勸你不要用女友的名字...(恕刪)

這位大大謝謝你,這個我知道因為我們家有間房產也是掛我跟我姊的名字

HOWARD7677

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樓主

2014-03-12 17:17

steven910604 wrote:
因為是第二房你大概只...(恕刪)

謝謝這位大大的意見..
我也有大概看了一下價格可以的地段真的太遠了
現在汐止一坪都30多萬了真的好貴..
因為不想靠家人資助所以目前資金就是只有那樣..
看來要再存錢了...

Timmy.M

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6樓

2014-03-14 11:09

和三峽比,我覺得汐止現在還不算太貴哦!三峽現在位於台北大學中心的那一區塊,已逐漸站上一坪30萬了,很驚人吧!

eric680507

eric680507
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7樓

2014-03-14 11:10

HOWARD7677 wrote:
謝謝這位大大的意見....(恕刪)

要看你看哪一類型了，說真的，我自己有房子在汐止，是大樓，有管理員的社區，我不覺得一坪可以賣到30萬，開30萬的都掛很久..

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dennis700412

dennis700412
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8樓

2014-03-14 13:28

我剛在水蓮買了間兩房，買了七百多萬，貸了快六百，大概七成五左右
就算市區電梯可以貸到八成，150最多就只能買到600
你還沒算裝潢家電，大概也要個50-80

再多存一百萬吧，這樣真的太吃緊了

飛梭之影

飛梭之影
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9樓

2014-03-14 20:29

頭期150萬，總價6~700萬的話
在汐止車站附近可以看日出印象或快意通的兩房
日出印象有19.43坪的兩房，低樓層的話成交價格應該在一坪三十二萬三十三萬
因為19.43坪是面山的那一邊，沒有面南港或面基隆或面車站的風景好，正對新臺五路上坡段
找看看有沒有要賣的
快意通的話前兩個月住商不動產有一個案子開758萬不知成交沒有，可以去談談看

這一區不行的話就再往上推進，忠孝東路向日葵社區看看能否接受
社后地區可以往明峰街找