淡水觀海極品開價一坪44萬?

kakyusai
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樓主

2014-01-25 0:20

請問有人熟淡水觀海極品這個社區嗎? 這個社區距離竹圍捷運站步行約五分鐘
生活機能應該是竹圍最好的~一直想搬來這邊住~ 我本身在淡水住了一陣
所以先去看了這個大社區可是仲介一開就是單價44萬我上 591看
也是都開40萬以上我真的是嚇傻了什麼時候竹圍的房價也變得這麼恐佈?
看來只能往中古老公寓找看看了沒想到要找個兩房這麼難

2014-01-25 0:20 發佈

文章關鍵字淡水觀海極品 44萬

Edmundyang

Edmundyang
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2樓

2014-01-25 19:32

這個建案好像是工業住宅用地，我以前有去看過。附近生活機能不錯，不過學區就不怎麼樣。

Princess J.

Princess J.
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3樓

2014-01-26 11:42

上實登查成交行情約32-36萬/坪
竹圍行情三十幾差不多唷
開價四十幾是可以讓人殺吧

除非往淡大再過去才可能比較親民

lcrc

lcrc
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4樓

2014-01-27 12:48

觀海極品一坪44萬？不可思議的價格！！！感覺自已快要變成社會的邊緣人了.

benlin63

benlin63
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5樓

2014-01-27 13:34

觀海應該是可談到32~36，過去半年竹圍的大樓房價一直漲，
大約平均一坪開價多了5萬左右，
如果觀海一坪賣超過35萬到不如買再往裡面走2~3分鐘的
春天之旅與春天悅灣這2個竹圍知名建案，屋況新管理好，
社區公設與住戶品質好。
就我所知這2個建案目前是32~35，但因為很搶手價格也是一直漲~~~~

encruption

encruption
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6樓

2014-01-27 16:06

在那租過房子住了三年

優點：
- 吃飯方便

缺點：
- 沒有公共地點放置垃圾要每天固定時間去到垃圾
- 住戶太多門禁鬆散
- 跳樓事件頻繁往裡跳往外跳的都有我住的那次是往中庭跳
而且聽說是外面的人跑近來跳這也呼應了第二點
- 停車場所有權不屬於社區因此幾乎所有的停車位都是跟另一家公司用租的
停車場環境很可怕光線非常不足有時候還會有一整區都沒燈的

唷唷