新聞日期： 102.12.12 發佈單位： 新北市政府地政局 發佈類別： 市府資訊
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【新北市訊】實價登錄制度自101年8月1日施行以來已逾一年有餘，統計新北市101年8月1日至102年7月31日止，實價登錄申報登錄件數約9.7萬筆，揭露件數約7.6萬筆，不論是申報或揭露數量皆居全國之冠。為使民眾更加了解新北市房地產價格分布及波動狀況，新北市政府地政局統計上開期間登錄資料，撰寫「新北市實價登錄一周年分析報告」供各界參考。
新北市政府地政局表示，經分析顯示，自101年8月至102年7月止，本市買賣案件移轉件數成長達9.1%，各行政區房價仍持續向上推升，惟移轉量體已轉往林口、淡水、三峽等房價水準約在每坪20萬左右之整體開發區，高房價區域如中和、新店及板橋區，移轉件數則明顯下降。另在移轉類型部分，住宅大樓產品為本市多數購屋者之選擇，比例約占51%，移轉總價區間多在600至1,500萬之間。至於本市各火車站周邊房價多呈現上漲走勢，其中以樹林火車站(+29.6%)及鶯歌火車站(15.6%)上漲幅度最為明顯。捷運沿線各站中，板橋線、中和線及新店線等周邊各站平均房價多已達每坪40萬元以上，其中又以板橋站均價達每坪51萬元為最，蘆洲、新莊線均價亦多在每坪30萬元以上，皆高於各捷運站所在行政區生活圈之均價水準。整體開發區以板橋新板特區均價每坪62萬元為最高，至於林口新市鎮、三峽北大特區及淡水淡海新市鎮，因開發面積大、供給量多，且位處新北市邊緣地區，均價在每坪22至24萬元之間。
透過利用實價登錄實際成交資訊，對本市房地產交易進行全面性之追蹤分析，不僅有助於公告土地現值查定作業進行，亦可使民眾快速掌握新北市房地產市場價量波動趨勢。有興趣之民眾可至本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)實價登錄專區，下載本報告內容閱覽。
資料詳洽：地政局 林家賢
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3576 撰稿人：林家賢
