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【八里買房】我真的非常需要前輩的意見~

各位好
拜託各位給我一點意見(想到頭快燒起來了),在此先說聲感謝
小妹因為工作的關係搬到八里(大崁國小附近)
預計在八里待五到六年然後請調回中部
目前租房子,一個月租金一萬九
我覺得這樣的狀況真的是租不如買
但是我卻被以下問題困擾:
1.我每兩週回中部陪爸媽,交通上應該選擇哪個路段的房子?(攏迷路?舊市區?)
2.我應該要等之後的預售或新建案?還是現在已經蓋好的新成屋?
又或者是6年以內的二手屋?(我無法接受太舊的房子)
3.現在的公設比都是30%,我好難接受買房子有1/3不是自己的,
舊房子公設比低,但是很多設備都沒那麼好,各位會如何選擇呢?
4.我一個人住,爸媽偶爾會過來渡假,買兩房似乎就夠了,但是爸媽覺得三房比較好賣,
不知道各位的看法如何?
5.除了八里,還有什麼地方我買得起呢?房子應該買在工作地附近對嗎?

我的預算是八百萬左右,對生活機能的要求不高,
看山看海加上交通方便不塞車就好,還有五年後能不賠錢賣掉。
我身邊沒有一個人能給我意見,大家都對八里不熟,
還有人叫我買淡水,然後天天搭船上班(他是認真的喔!),真是瘋了!
左思右想,只好上來這裡請教大家,拜託大家給我一些建議
流浪那麼久,我真的好想定下來,有個屬於自己的小天地。
再次謝謝大家!
2013-11-09 0:19 發佈
1萬九太誇張了
賺錢都給他算了
現在房價也太誇張了
買了一輩子都賺不夠
不如找個好地方安身立命

aoe109 wrote:
1萬九太誇張了...
不如找個好地方安身立命(恕刪)

是啊!所以我才想買房
當初中山路和中華路的大樓
我一間一間問
不是沒房子就是房子有問題(我一進去就背發涼)
我之前在外租屋有些不好的經驗
所以沒辦法住太舊太老的房子
好不容易找到可以住的
就這麼貴了

很希望能趕快買房子
畢竟多租一個月就多損失一個月啊!!
沒必要急吧?

你若要有View,那一定貴阿
因為你喜歡的,別人也會喜歡

你是公務員吧
五到六年調回去,應該是地特綁年限
如果真的要買還是建議買林口末端吧!!
下八里算近~新屋又多好選擇
5年內的房子~再末端也許能找到20左右的~
八里海風大,風沙也大,小弟淺見……
在八里租一萬九不便宜耶
除非是有景觀?

我住淡水紅樹林尾端中古大樓。這邊10年中古社區大樓每坪二十萬初。未來有輕輕捷運

像淡大兩房租金才一萬初(靠未來輕軌18年9%公設社區中庭大樓警衛管理行情還在每坪20萬下。
買個25-30坪應該600有找
過橋就到八里了
你租金不符行情太貴摟

因到處都漲。八里房價也不便宜
買兩房低總價應該會比較好脫手
八里交通要開車才方便喔
沒重大建設靠景觀要漲價賺一筆難喔(有景觀很貴多是有錢人渡假宅?)

住五六年
房價高點不建議買屋耶

建議多看多比較
別衝動阿
你爸媽的想法已經out了,現在兩房才是搶手貨
胖胖羚 wrote:
各位好拜託各位給我一...(恕刪)


1萬九租在八里 太誇張 太誇張 太誇張 了了了.....

妳是租啥屋????粉好奇?????

三重也沒那麼貴??

一定要新屋?????那就沒辦法了,妳等著被建商投資客剝好幾層皮了
八里的房子
不太建議買..地太多..偏遠一點..房價不容易漲
800萬年利率1.6%算一年利息12萬8千..漲了更多
加上管理費用..水電..網路費..跟你租的差不多
竟然你幾年過後要回去..投資這裡個人認為房價漲不到哪
如果買在台北市或容易增值區段..就OK..但八里..搖搖頭
除非你買到一坪10~12萬內的舊住宅..那就值得投資..
買舊住宅租人..自己住小套房..賺價差..八年後轉手賣..
才會膁錢...買新屋..在八里..這麼大的一遍地
一堆屋..要賣時..你會瘋
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