tamama0000 wrote:又是一個走中大坪數的...(恕刪) 已有變更過,現為住宅區,請自行查證後方是捐地為公園中原站對面也有變過的,分兩期開發,以前是新竹貨運,電影888夜市的現址現在捐地做公園以上都是工業分區變更為住宅區的案子,請自行查證
小弟昨天下午有打電話進去接電話的林先生很有禮貌的說10月中~月底接待中心才會完成基地說有5600坪,用SC結構加制震,總共要蓋4棟29層的建築物,一樓說沒有店面因為是乙工變更成為住宅,所以有捐地給政府做公園說加自己的中庭有2300坪以上的公園綠地小弟有問坪數是不是40坪以上,他說是從28~74坪,有2~4四房的格局我一聽到有兩房,二話不說問他什麼時候可以參觀預約,價格要開多少他回答現在還未確定,也無法答覆我,請我留電話一但開賣馬上通知我來看房子小弟只能留電話給他,讓他開賣馬上告知我說實在的小弟住在永和很久,之前上班常常經過這裡好市多這裡雖然正在蓋環狀捷運線,導致交通變的很塞不過小弟是很期待啦,地段也不錯,如果正式開賣小弟去參觀後再跟大家分享
在這附近上班快10年了,看到那塊地要蓋4棟29層的住宅大樓,說真的很驚訝...說一下目前看得到的缺點,也許等蓋好後就沒有也說不定啦~1. 那附近的幾條路都很小條,板南路、建康路和建八路都只是雙向道,而且像板南路往中山路那段是沒有設行人專用道...所以雖然離COSTCO很近,要走到那裡其實還蠻危險的,除非繞道走中山路327巷。再說COSTCO的東西都是大包裝,隨便一樣都是1kg起跳,就算只買個2、3樣再走回來,也是很累人...2. 附近是工業區沒有學區3. 離有比較多賣吃的連城路和建一路都剛好有一段走路有點遠,騎車又很近的距離4. 附近有座高壓電塔,而且那條河到夏天還蠻臭的5. 對面有座加油站6. 除了大賣場,附近沒有什麼休閒娛樂場所7. 到了晚上建八路上那家冷凍物流公司會把靠他那邊的車道當免費停車場用(其實白天也差不多)8. 有時晚上會看到外勞在那帶散步,等蓋了公園...9. 4棟29層的大樓,光是電梯的公用電費,應該會很驚人10. 風沙很多,像我上班的工廠頂樓的窗戶沒有關的話,一天下來就會積一層沙,這點也許是在蓋捷運的關係吧。勉強湊個10點,也許我覺得是缺點的地方在別人眼中是優點也說不定~
開價45萬跑不掉!!27坪大約就要1080萬,可能還要強迫買車位!總價1200萬起!!!1200萬要三成頭期款的話要自備400萬左右!剩下的800萬就是貸款了!每個月大約要繳大約41000!有達到以上門檻的大大就可以買進了!!!