huachieh wrote:先看連結台北灣 No...(恕刪) 君不見新聞報導分析的資料,3低最好賣:「低單價、低總價、低自備」所以最近建商也搭上此風潮,推出千萬左右的房子迎合市場...新聞摘錄:從北台灣今年Q3季至Q4季的推案數來看,新推案規劃30坪以下的占比並不低,台北市中心就有36.4%,市郊區也有28.0%,至於新北市外圍,小宅產品則有42.9%之占比。顯示建商也順應市場潮流,符合民眾期待,配合市場需求轉推出低總價、低自備的小宅產品搶市。
嗯 去看過了呀... 除25(或26尚不確定)坪的格局比較方正, 其他都是長方型的格局業務說可能一坪約27萬, 價格聽聽就好... 還需要強制買一個車位喔 (100/120萬,兩種size)這地點我覺得不值... 據當地老一輩的人說, 此地以前有墓園.
我去看過江南大宅了, 但它的格局都只有一面採光(35坪以下的), 而且都是光房暗廳, 廁所都沒有對外窗, 以及還有很多露台, 家人就不打算買了~但業務還很有信心的說, 宏盛都30萬以上了, 他們的價格只會在28萬以上, 而且以後會再調高...真的有那麼搶手嗎?
boyssea wrote:噓,講出來就不好嘍...(恕刪) 六期還沒做過研究但確定1期旁邊有一片原來的福地就是某天王歌手他媽媽抗議建商 引起媒體關注的那裡據說到現在都還沒遷乾淨被建商用超大的廣告布遮住我每次經過都會刻意注意一下但肉眼還沒看到過
uenshaka wrote:嗯 去看過了呀... 除25(或26尚不確定)坪的格局比較方正, 其他都是長方型的格局業務說可能一坪約27萬, 價格聽聽就好... 還需要強制買一個車位喔 (100/120萬,兩種size)-------------------------------------------------------------------------挖賽..照這樣如果室內想要有33坪左右(公設抓30%,單價議價抓25W/坪)_權狀47坪*25萬+車位算100=1275萬!!!!!!!!!!!!花近1300萬去住淡水新市鎮@@我還是窩在三重的老公寓好了
Boni_Nina wrote:六期還沒做過研究但確定1期旁邊有一片原來的福地就是某天王歌手他媽媽抗議建商 引起媒體關注的那裡據說到現在都還沒遷乾淨被建商用超大的廣告布遮住我每次經過都會刻意注意一下但肉眼還沒看到過 應該是2期...不是1期...之前去看屋.仲介說已經遷移了
那幾個基地附近都有零散私人的墓地啦!雖然有些拆遷了, 有些無主的沒照顧就自己消失的...還有是利用視覺遮蔽了.... 但還是存在呀....除非是老淡水人, 不然一般人那會探的那麼清楚呢!!想感應一下的人, 可以晚上去那邊走走就知道了....上次去"看", 也只看到一些已購台北彎前幾期的屋主來預定, 不過我"聽"到4組下訂另外聽到一些婆婆媽媽的聊天內容中表示,好多屋主都是說一次訂個10來戶, 準備轉賣用的....當真是財大氣粗嗎? 愛面子呢? 還是嘴炮呢?大家等等, 聽說是中秋節左右會開賣, 試目以待!