板橋區南雅夜市口前大樓一樓商場能投資嗎 ?

timjan
個人積分：1225分
文章編號：45948216

1225分

樓主

2013-09-03 20:43

板橋區南雅夜市口有一棟商業大樓,是十幾年前原住戶與建商的合建案,原地主是分到一樓及地下一樓.
每層約400坪, 由十幾個原住戶持分. 目前都全租出去,原地主依持分比分得租金.
現在有幾個地主想賣掉持分,請教達人,這樣的投資案是否可以下手嗎 ?

2013-09-03 20:43 發佈

文章關鍵字板橋區南雅夜市口前大樓一樓商場

mac100

mac100
個人積分：8分
文章編號：45948389

8分

2樓

2013-09-03 20:54

會買的人，不會上這來問值不值得投資

timjan

timjan
個人積分：1225分
文章編號：45948589

1225分

樓主

2013-09-03 21:06

這位大師要表達的是... 不能問問題還是能買 ?

mac100 wrote:
會買的人，不會上這來...(恕刪)

你好我是

你好我是
個人積分：27分
文章編號：45948793

27分

4樓

2013-09-03 21:18

timjan wrote:
這位大師要表達的是....(恕刪)

那個點非常好,看旁邊麥當勞就知道了,而且他是府中以南的樞鈕點
每天都有人來人往的人往捷運站移動
開店一定是爆滿,但人流的速度很快,設立的店面最好也是要翻桌/結帳快的

a32343738

a32343738
個人積分：0分
文章編號：45950489

0分

5樓

2013-09-03 22:51

你說的是勝利賣場嗎?點是不錯.人潮洶湧.但是門面全部被攤販擋住.所以要看你怎麼運用了

xieb

xieb
個人積分：65分
文章編號：45956624

65分

6樓

2013-09-04 10:49

標題和內文有點讓人錯亂的感覺.

府中站前和南雅夜市口,這兩個地方有一段距離,看內文指的是
南雅夜市南雅南路端的出口,如果是店面的話,只要買的東西不
要太奇怪或太差,這個點從早到晚都有生意可做,人潮也多.

但能不能投資,還是要看你的買入價格與按持份能分到多少錢來
算投報率划不划算.但如果我是原持有人,我不會想賣就是了..

timjan

timjan
個人積分：1225分
文章編號：45957034

1225分

樓主

2013-09-04 11:06

Sorry ! 標題已經改過來了, 我的重點是買的是"持分比", 不是一個完整標的, 會不會比較不好 ?
那個地點很熱門,這應該是無庸置疑的.

xieb wrote:
標題和內文有點讓人錯...(恕刪)