三峽北大特區一問

Stone4Chen

Stone4Chen
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樓主

2013-07-19 21:30

請問一下
北大特區
大家會買靠北大近一些呢
還是離北大遠一些呢
覺得近一點可以利用大學的設施
比如說去操場慢跑
不過有人說離學校近會比較吵
還有流動人口太多
會比較複雜
大家的建議呢

2013-07-19 21:30 發佈

文章關鍵字三峽北大特區

pipe001

pipe001
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2樓

2013-07-19 23:17

這大家來回答妳每個人答案都不一樣吧?
每個人的喜好都不同有點喜歡熱鬧有的喜歡靜

喜歡離學校近當然是因為想要利用學校的設施
舉凡利用校園的運動圖書資源或者周遭吃的店家比較多
這些都是好處當然相對的人也會比較多
但是好處就是方便
遠一點的即便到了如大雅路因為離家樂福近人也不少啊~~~
所以離學校遠近不代表人潮多寡

想要安靜可以考慮國慶路或者大字輩的巷子
都會比較安靜實際去多看幾趟比較準
也比較知道自己對於安靜與熱鬧的接受度在哪邊回報你

kenchen622

kenchen622
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3樓

2013-07-20 1:08

目前看來是學校附近的店家比較多

離學校近也不一定要在學校旁邊啊

我在大德路和學府路這邊

走到學校只要五分鐘

我覺得剛剛好

Stone4Chen

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樓主

2013-07-20 10:47

謝謝回覆
如果以五分鐘左右的路程
有推荐的建案嗎
還有目前一P 大概多少 W 呢

謝謝

Aa1234ab

Aa1234ab
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5樓

2013-07-20 19:38

可以去看一下，我想約25至28左右，約開價的九成至九成二，房子愈新較難談。

pipe001

pipe001
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6樓

2013-07-21 1:10

Aa1234ab wrote:
可以去看一下，我想約...(恕刪)

25-28....
真的問得道嗎
今天我去拿了一堆DM跟至少六個仲介問房價
最近成交都在30左右當然我知道還得參考實價登錄
我只是對這價格有點感冒...

但是更感冒的是
學成路底的心六藝的兩房物件
屋主開到38/P 沒看錯開價38
這真的太瞎了

kenchen622

kenchen622
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7樓

2013-07-21 1:56

兩個月前爵仕悅40.x坪頂樓
含車位賣接近1000萬

給你參考

小弟我金融海嘯末期時候買的
當時股市從6千多點漲到七千多

隔了半年後來想說要賣掉
開價13.5萬
車位按原購入價賣

竟然賣不出去

乾脆花個60萬裝潢自己住

king5943

king5943
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8樓

2013-07-21 8:46

這個北大算是新北漲的最快的吧

心六當初開賣一坪20左右賣好成屋時候

那時候北大都一坪10幾我同事在北大

買桃子腳右方10樓大樓一坪才買10萬

戶數少公設又低.. 後悔當初沒跟他一起買...

他是買紅單...又買兩戶打通室內80幾坪購入價格1千1百多萬..又雙車位

可是同事自住也不賣所以講爽的

他購入時間四年前快五年...

黃小毛11221124

黃小毛11221124
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9樓

2013-07-21 9:38

現在的屋主之所以這麼敢開高價跟實價登錄有一定的關係,以此案為例該戶同棟同位置不同樓層在102/02就有成交一31.5w/p物件,當然敢開38w/p的心態也就不難理解了.

jojoyaro

jojoyaro
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10樓

2013-07-21 11:32

Stone4Chen wrote:
請問一下北大特區大家...(恕刪)

個人住大德路,所以也蠻推薦離北大校園這樣的距離的
如果建案一邊有不少商店,一邊靠公園或校園綠地
兼顧便利及清幽..感覺很不錯
其實在當初尋屋過程時也很掙扎及兩難
又想要清幽，但新莊住久了也捨不得便利
最後去年還是能找到兩者盡量兼具的地方
二話不說當天就買了