我哥要用我的名子買房
由於我手下無房,所以不會有奢侈稅的產生
而且沒用到首購
所以以後我真的要買房子也可以用這條首購貸款
以上我這樣對吧
但用我的名子買房子
說真的我第一次把我的名子借人買房
雖說是家人不會害我,但我還是怕怕的
我想知道借人名子買房之後會遭遇道的問題有哪些
優點?
缺點?
我知道很多投資客也是借人頭買房
ken22gogo wrote:
我哥要用我的名子買房
由於我手下無房,所以不會有奢侈稅的產生
而且沒用到首購
所以以後我真的要買房子也可以用這條首購貸款
以上我這樣對吧
但用我的名子買房子
說真的我第一次把我的名子借人買房
雖說是家人不會害我,但我還是怕怕的
我想知道借人名子買房之後會遭遇道的問題有哪些
優點?
缺點?
我知道很多投資客也是借人頭買房
錯錯錯！！大錯特錯！孩子多作點功課
你哥用你的名義買房，你自己以後就無法再用首購方式買了。
不課奢侈稅定義是買屋超過2年或者買的房子必須是自用住宅，屋主必須遷戶籍到這房子裡
屋主是您，代表貸款人也是您，未來銀行是找你要錢不是找你哥要錢
親兄弟明算帳，還是分開點好，或者請父母當然人頭也可以，相信你哥也不敢亂來
a691109 wrote:
你哥用你的名義買房，你自己以後就無法再用首購方式買了。
印象中現在已經沒有什麼 "首購" 優惠
政府的優惠貸款幾乎都是以 "個人名下只持有一間房子" 為基本標準，不管是不是 "首購"
a691109 wrote:
屋主是您，代表貸款人也是您，未來銀行是找你要錢不是找你哥要錢
錯了，屋主是屋主，貸款人是貸款人，兩者是分開的。
如果你哥要用你當屋主，用他自己的名字去貸款，其實對你是沒什麼財務風險的。
只是如果有賺錢的話，國稅局是找你繳稅不是找你哥而己。
而如果你明顯沒錢，卻有一大筆錢可以買房，又可能涉及哥哥贈與弟弟錢財的贈與稅。
如果一不小心碰到 奢侈稅，繳稅的人是屋主，不是貸款人。
人生就該好好的玩 !
內文搜尋
從 APP 打開
X