去年底認識了想走一輩子的女王(26歲,本人29歲),那時女王工作正好想換跑道,就和她討論到我老家附近找工作,可以住在目前的爸媽家中(原本也是和爸媽住,電梯公寓約35坪,3房,屋齡13年),但家中我的房間真的很小,爸媽提出把主臥讓出給我們(我當然是不答應,不希望父母不舒服)
後來想想和父親討論在附近找找小房,和爸媽能互相照應,當時存款只有30萬左右,父親也願意贊助一些頭期款(很感動也很不捨父母的辛苦錢),當時開始做功課發現新古屋(5年內)和近20年的中古屋價差非常少(很驚訝也感覺不合理),當然是找較新的房子,若沒太大預算裝潢新房子也比較乾淨(很在意廁所,不喜歡舊房子的噁心感),因預算不高且不希望有太大的房貸壓力,所以只看實坪15坪以下的房子
看房到簽約只花了一個禮拜@@",自己也嚇到會不會太趕了而後悔,或許買房最需要的就是衝動
前屋主算是以比較低單價的價錢讓給我(很感謝,因正常越小坪數&低總價的房子,單價是更高的,也感謝仲介幫忙)當時兩房的價位都要800萬以上(實坪約15~18),而入手的這間實坪約10坪(挑亮3米6,未來有需要可做樓中樓增加一房)成交的價錢只要兩房的3分之1,目前房貸月繳5000不到,算是不會有太大負擔~(屋齡2年多)
在我使用上的感覺,目前幾乎外食,兩房只多了一房和小陽台,實坪約1.5倍,有些還不到,但總價要多3倍,要多背500萬貸款~好像不太合理??若10年後收入較高,小孩大了需要再以房換房,這樣算不算省了10年500萬的利息??不知我這樣的想法是正確的嗎?
住了三個月和女王都很滿意此房子的品質和社區管委的完整度~隔音上也蠻好~
也順便先分享一下家電,因預算和品質考量皆是買國際牌的家電(MIT),冰箱.除濕機都蠻省電,還有3年保固~
再慢慢分享照片和家俱................(待續)
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