先下個結論好了，現階段的林口房市個人觀感: 資訊不對稱，開價亂，離A9越遠越敢開
1.A9站約500m內
耀東方: 78~75坪 開價35~36萬，缺:僅剩大坪數，需加購兩個車位，公設豐富，但規劃僅是尚可 。優:離A9近 @開價算OK，預估成交32~35
德馨居: 54~59坪( 54 / 59) 開價36~37萬，基地方正規劃平實，也沒啥公設。 缺:正面對耀東方有點壓迫感。優:離A9近 @開價算OK，預估成交32~35
森Rich: 賣完
2.A9站約500~1000m
躍世紀(仲介): 44.坪(含車位5坪) 開價1380萬，車位估120，每坪約開32萬 缺:5年屋但已顯老舊，當初用料應該不優。優:離A9近 @開價偏高，預估成交26~28
世界極:(新成屋，仲介): 37坪(另加車位) 開價1680萬，車位估140，每坪約開41萬 缺:基地不方正。 優: 質感不錯，離A9近 @開價高，預估成交30~32
峰閣: 30~50坪 開價35~38萬 缺:基地其實在躍X紀正後方巷內，四方都是房子包圍 。優:離A9近 @開價偏高，預估成交32~35
未來城(仲介): 開價約35~40萬 缺:有一二期之分，5~6年屋，但已顯老舊，開價普遍偏高。 優: 公設完善，管理尚可 @開價高，預估成交27~32
3.文三向北過忠孝路
百水硯: 賣完，接待中心變森Towe @結案前預估成交25
森Tower: 78~115坪 開價約38萬以上。 缺:僅有大坪數，基地位置介於文三和文北之間，地段普通。優: 基地方正，建材規劃佳，居家單純 @產品定位高，預估成交32~35
九揚香庭(仲介): 28坪 開價960萬，每坪約開34萬 缺:3年屋，格局怪。優:外觀有特色，離扶輪公園近 @小坪數開價高，預估成交會落在 28~30，有點小貴
力璞晴: 39~51坪 開價35~38萬 缺:基地其實在仁愛二路上，離A9有距離，周邊未來也是會被包圍，預期壓迫感會很重。 優: 空間規劃尚可，離扶輪公園近@價格很硬，預估成交33~34
@以上預估成交價，為個人預估可能成交的價位，不代表市場價位，僅供參考
@可能冬天去看屋，會好一點....
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5/28 修正案名，應該是世界極
@補充: 南勢地區也有三個案子，但沒興趣去看，原因不只是價錢，因為南勢地區雖然是低密度，離捷運不算遠，但是它有個我沒辦法接受的缺點，背後緊鄰著許多工廠，也就是如果往山區高爾夫球場方向經南勢，一路上幾乎都是工廠，重車出入非常多! 這對喜歡低密度的人來說會是個致命傷!
@看來有很多人看懂這個梗，其實林口看屋真的應該冬天來看，來霧裏看會比較有空間
@依網友提供力璞晴之前四月代銷說30左右可以成交(還沒殺的情狀下),沒記錯的話，去年底朋友去看力璞晴開的是30以下，旁邊百水硯開25，所以說建商很敢開了，去年底開30以下，四月開30，五月底可以開35，會不會太好賺了!!
...(恕刪)
