新北市蘆洲區因腹地小，新建案本來就不多，提供的量能也很有限。近年來新北市府把目標放在重劃區開發，近年來新北市城鄉發展局就特別計畫，徵收北側及南側農業區，朝向商業區域開發，提升都會生活機能，可望成為蘆洲下一個房市新亮點
由於蘆洲開發較早，區內人口數已達近20萬人，超過原定計畫的17萬人口數，導致公共設施不敷使用，鐵皮違章建築遍佈，加上北側與南側農業區廢耕情形嚴重，新北市城鄉發展局進行第三次通盤檢討後，初步規劃以區段徵收農地，提升蘆洲整體生活機能。
永慶房屋蘆洲長榮加盟店協理劉肇初就分析，蘆洲的重劃區以住宅區為重，佔了八成左右，因此北側農業區與其他重劃區差異性不同，，未來會以大型公園、醫院、商圈等為主要開發，商業比重較高。
儘管蘆洲在捷運開通以後，交通建設更趨完備，在成蘆大橋西南方向，還有佔地17公頃的疏洪蘆堤公園，不論是籃球、棒球、網球、足球、溜冰、自行車等各式運動，皆能一次滿足一般民眾的運動需求。
劉肇初就說，蘆洲區內學校從國小、國中、高中，乃至到國立空中大學等，不論是食衣住行育樂樣樣不缺，唯有醫療部分仍有改善空間，得要開車到鄰近的新光、馬偕醫院等，則需20分鐘，一旦都市計畫出來，設立大型公園及醫院等，將有助提升整體生活環境品質。
根據新北市城鄉局辦理的「變更蘆洲都市計畫」，總面積約680公頃，其中位於北側及南側的220公頃農業區，計畫變更為商業及住宅用地。目前在北側規劃有大型水岸公園、捷運北環線機廠、醫院、消防局、警察局、體育場及學校用地，南側則有公園及道路用地。一旦計畫通過，北側重劃區將成蘆洲下一個房市亮點。
http://news.housefun.com.tw/news/article/26228929478.html
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據小道消息,好像這幾年內就會動了!有沒有大大也有聽說!
但是我個人建議，先撇開房價因素，認真看看這篇會是好事。
蘆北重劃已經準備了許多年，目前蘆洲、三重的重劃區都陸續成功開發完成，
不論就政府政績、財團利益或民眾需求各方面來看蘆北都是一塊好地點，
所以開發的可能性很高。
而且，重劃區的開發容易（因為房子早已限建多年，地主都等著開發），
是很容易彰顯政績的手段，
當年朱市長就是積極促進桃園藝文特區開發，讓桃園人民有感才會滿意度高，
對他來說，蘆北是很好操作的議題～
當年他競選時來到這邊，就是手指著那一大片土地說：
這後面大片的鐵皮屋，將來都要變成新的開發區域。
對政治人物來說有話題，對建商財團來講更有利益，
有水有山有捷運，房價隨便炒都高，自然會積極促成。
所以，與其花時間認為這是哄抬房價，
不如仔細想想，怎麼樣才能從這樣的開發計畫中獲得讓自己滿意的結果～～
（Ps.蘆北正對面就是郝市長一直在推的社子島計畫）
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