我有個疑問??
很多人都會嫌房子屋齡高而不願意買?
屋齡高的房子除了整間房子的水電跟牆壁都要重新裝潢以外還有什麼要注意的嗎??
一間房子住久了會發生什麼事情?
呆小杰 wrote:
我有個疑問??
很多...(恕刪)
不值得+1
老房子要找到社區環境很好的真的很少，鄰居的素質也可能比較不好，不是以偏概全，是大部份來講
以前我也想過買老房子，因為便宜，但常常看到整棟樓不是像鬼城，就是住滿外勞，再不就是住很多獨居老人或怪怪阿桑的
不是歧視老人，而是因為老人很難溝通，很多老房子都會有很多地頭蛇，不是佔據騎樓、就是佔據可以停車的空位、霸佔公用空地、防火巷，要不把馬路當成私家晒衣場，曾去朋友家住(舊公寓)，停在樓下的機車隔天被人牽到馬路上，這是我討厭老房子之一
很多人買老屋來新裝，反正進屋像飯店，管它外觀很醜，
外觀醜事小，問題是大家不會像你一樣房子老舊了就翻修，有無良投資客隨便把表面裝潢漂亮轉賣，但管線都是老舊的，有人把房子出租給別人，只想收租金不想整理房子，還有一些老阿伯沒有水電知識隨便自己亂接
哪天你的鄰居家電線走火發生火災，你會沒事嗎？
有網友說的沒有錯，你老屋翻新要花的錢，可能都超過買新屋的錢了
新屋裝潢，一坪大概1~2萬就做得起來了，但舊翻新一坪沒有5萬以上是不可能做得起來的還要看你做到什麼程度，
早期老房子管理不好，有些有地下停車場的舊大樓，角落被堆滿家俱垃圾、牆壁被塗鴨、公用涼亭聚集喝酒的外勞或工人，請問你敢去散步嗎？你的老婆小孩單獨回家你放心嗎？
為什麼差不多的路段，就是有很多人寧可花比隔壁街多2倍、3倍的錢，去買所謂的豪宅或優良社區
因為要的是居住的品質，講理的鄰居、好的社區管理，安全的生活環境
早期的房子規劃不好，很多舊公寓都是蓋在暗巷中，回家的路上，安全都是一大考量，
再來舊公寓會有管理員嗎？樓梯誰要掃？一天到晚有人亂丟垃圾事小，每天有人帶狗在梯間大小便你受得了嗎？
一棟舊公寓動輒十幾戶人家，只要少數一兩戶不配合，連樓下鐵門壞了想換都是一個困難
老舊的房子，因為環境不好，最後不是老人在居住，就是出租，租客素質參差，有時有人喝醉亂踹你家鐵門、有時房客呼朋引伴來開趴，有時有流浪漢看樓下鐵門沒鎖跑進來過夜，有房客想不開燒炭自殺變成火燒屋的，這些或許有人覺得新房子一樣有可能發生，但是有管理員跟沒管理員，事情發生的機率跟後續要承擔的風險就是差很多，尤其愈是高級的社區，風險就會愈小，
前陣子也常聽到社區大樓裡發生兇殺的事，雖然不能說新的大樓、有管理的大樓，就百分之百安全，
所以慎選優良的社區就變成很重要的事，不單是要看屋齡，也要看住戶的素質，住戶的素質如果不好，就不可能會有好的管委，更不要說管理了
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