華固砸32億插旗土城

672984
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樓主

2013-04-25 10:24

華固昨日買價為每坪115.16萬元，屬區域新高。洪嘉昇強調，土城離新板特區很近，如今區內新推建案已站上每坪50萬元，華固買下的又是土城最好的一筆地，將打造為50坪至70坪的精緻住宅，鎖定換屋客。

原文網址:http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7853859.shtml

有人知道是哪裡嗎?
是板上多數人看好擁有台65、北二高、捷運藍線及三鶯線頂埔地區嗎?
從35萬UP往50萬邁進，
看來新莊已經炒一個段落了，
可憐低價捷運宅最後一塊淨土也要失守了...

2013-04-25 10:24 發佈

文章關鍵字華固砸土城 32億

ant168

ant168
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2樓

2013-04-25 10:32

華固買的學城路地號,不知位在哪一個路段,最近有空在走路去看一下,大概是哪塊空地...

startup

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3樓

2013-04-25 11:24

在土城海山站的位置,要50W/P.....真的假的?

那不會直接買板橋府中或者亞東醫院阿.......

板南線有些班次也有從亞東發車的

海山比較遠且車子也少一半吧

linext

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4樓

2013-04-25 11:32

還有電子一哥要參戰，期待一下吧。

672984 wrote:
華固昨日買價為每坪1...(恕刪)

ehulu

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5樓

2013-04-25 11:33

startup wrote:
在土城海山站的位置,...(恕刪)

頂埔地區開價36~40萬都可以在一個半月完銷，
而且還有很多粉絲看好未來發展與增值性、扼腕沒買到，
海山站50萬會很意外嗎?
況且海山-土城間還有很大一片未開發，
又是板土-萬大雙捷運(雖然萬大一期都難產更幌論二期)，
怎樣應該都比三鶯線更有機會與價值吧。

ddey888

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6樓

2013-04-25 12:32

startup wrote:
那不會直接買板橋府中或者亞東醫院阿.......
板南線有些班次也有從亞東發車的
海山比較遠且車子也少一半吧

亞東的腹地太小西邊有條溝
東邊最佳的位置又被通訊園區佔走

海山就不同了
從中華路到金城路
腹地大空地多房價很容易炒

看來接下來這兩年海山土城真的要飆了
P.S不過我寧願去買頭前重劃區

fciwu

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7樓

2013-04-25 12:53

應該是學成路吧?

那條路剩下腹地夠大可以蓋房子的應該就是中間那一大片停車場那塊吧!

m2263

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8樓

2013-04-25 13:25

fciwu wrote:
應該是學成路吧? 那...中間那一大片停車場那塊吧(恕刪)

應該說是中間往左(往西)那一大片停車場

因為最中間是學成公園。

地點享裕民/學府商圈、海山MRT 之利。

dd12102000

dd12102000
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9樓

2013-04-25 14:08

土城是暫緩發展區
http://tucheng-1.com.tw/page04.php

juniormark

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10樓

2013-04-25 14:20

很可怕，嚇到了~
土城最好的土地2829坪，明年就要蓋，這兩個條件都要有:
那就是學成路上的停車場，確定了~

這樣蓋下來
單單土地每戶每坪就320000/14000=23W/p(建坪)若算銷售坪數也到15萬以上
加上建築成本、管銷等等算15萬好了
合計約30萬!!!(最低)

其實華固說毛利20~25%，與我們認知的建築業60%不符
但也不算低報~~真的要到50萬了~土城飛了~~~~

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