我在不知道房價合不合理下貸款在蘆洲買房了！請問交屋要住意什麼事項?

各位大大好，本人原本在2009年開始看三重及蘆洲房子，一直認為房價很貴，認為房價在未來會跌，所以每年看每年嫌貴，也沒有看到中意的房子。但今年太太決定要搬出去(原本跟家人住)，只在仲介網站上看到有屋主自住裝磺過的房子，就在蘆洲民生街巷子裡，就仲介只帶去看個2次後就衝動下斡旋金，屋子議價資訊：
房子屋齡：33年
房子成交價：716萬
坪數約26坪左右
公寓

平均每坪要27萬，我一直認為蘆洲老公寓不值這個價錢，但是因為老婆急著搬出去，只好就議價了，當初看上這棟房子是因為房主有自己裝璜過自主，搬進去只需花家具的錢就可以，請問大大我這樣算買貴了嗎?另外我跟屋主約5月底要交屋，除了辦貸款外，有沒有其他交屋需要特別注意的事，怕屋主走了，後面要找他就不理我了。