最近看了幾個林口的案件，正在考慮這個杜拜案子，上星期去談了價錢，高樓層大概落在23左右，但我有上網爬文發現已購入的人都有反應公設進度非常落後的問題，我也有親自問銷售小姐，社區大門什麼時候會裝(考慮到入住安全)，得到的答案竟然是
老闆不會裝………
老闆不會裝…………………@@
有點太扯了吧，一個這麼大的社區竟然不裝大門，我接著問可是DM上的圖片有大門，小姐說等管委會成立後再由住戶跟建商要求，可是這樣不是麻煩又有風險嗎，已經購買的大大難道不在乎自己社區沒大門的事嗎？而且如果連大門都可以不做，那我真的後懷疑他其他公設的進度或品質，搞不好也可以說某些公設就不做之類的，
因為真的很喜歡他的大中庭跟大棟距，可是上述種種不確定因素真的讓我很難安心啊，請各位大大給點建議吧！
stanley5488 wrote:
我並不清楚杜拜這個案子,但有一點提醒你注意,由於容積獎勵,很多建案的停車場中庭花園甚至一樓大廳都以經被建商規劃為開放空間換取獎勵容積,也就是必須開放給一般民眾使用,這一點最近幾年的新成屋坦白說我看過的百分之九十以上都是如此,銷售人員也都大方承認,但跟二工一樣要購屋者自負風險,所以有很多所謂的社區圍牆大門等等根本都是違建.但因為絕大多數建商都這樣搞,且風險是購屋者負擔,就看你怎麼衡量囉...(恕刪)
去看看101旁的信義之星，那個大門只要沒有關上，就沒有問題啦！
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