最近在三重看房子，仲介帶看了一間捷運出口附近的3x年的公寓中古房~
因為在北市上班，這個點正好符合的需求！
但是房主開的價錢~真的讓人為難！
55w/p ，這天價應該可以去買間新成屋含車位了吧~
房仲一直強調：這裡已經有建商來和住商談改建成大樓。
但我對這一點，仍是興趣缺缺，畢竟這麼多住戶，要合每個人的意，不是這麼容易的~
沒個1、5、10年，應該很難喬得來~
所以，考量的應該還是交通的便利性吧~
想問一下，這種地點的中古房落價應該多少才合理呢?
不知如何出斡旋價的菜鳥請教~
如果考慮有都更效應之公寓應該值35-40w/p
機場捷運通車後鐵定4x w/p
現在55w/p當然沒人買(都更時間是很長的十年跑不掉)
我所知道捷運站出口處***峰大廈
最近成交4x w/p
有興趣可以去尋問一下
我知道***峰大廈有一間23p也開價55w/p
有人開50w/p屋主也不賣
價格很硬喔
依我估計5X w/p 是***峰大廈明年的價錢
要入住三重捷運站要快喔
不然以後很難住在捷運站旁邊
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