三重,新莊,林口與北市個人居住經驗心得

在下剛好台北市精華住宅區(大直),新莊(時間不長),林口(時間也不長)都住過
目前是住三重
1.交通
三重無庸置疑最方便,因為可以最快到台北車站,離兩個高速公路也最近,捷運也有

大直沒有比三重更方便,當然,如果夫妻兩人都在內湖或南港工作,大直是首選

新莊條件和三重很像,但是各方面的通勤都比三重花的時間多一些

林口想當然是最不方便的,捷運蓋好是會好一些,但是到台北市也要將近半小時,而且如果不是買在A9站附近,從捷運站出來後要回家可能要想清楚要怎麼回到家,尤其是女生晚歸,大人可以騎摩托車或開車從捷運站回去,但是如果是不會騎車,或者是國高中生開始喜歡出去玩的年紀,他們要怎麼從捷運站回家?當然可以叫父母載啦

2.生活機能
三重面積小發展早生活機能當然好,各種行業與商店都有,只是街道比較窄小,而且一部分地方稍微髒亂一點,而且一些543的人也都有

大直本來就是文教區環境很Ok,近來由於實踐大學的關係附近也形成了一個商圈,也很熱鬧與方便,但是停汽車真的非常不好停

新莊一般分上新莊與下新莊和附都心,上下新莊之間有隔一個工業區,除此之外,上下新莊環境也和三重很像,下新莊住宅鬧區面積小一些,上下新莊543的人個人感覺比三重少一點,至於附都心目前還是處於工地階段,雖然在隔一條超大馬路就是上新莊鬧區,但是也不是全部附都心都是離上新莊鬧區很近的,不要忘了旁邊還有一條化成路,那邊一整區都是工業區,附都心有些區域當然也會在那旁邊,停車的話除非新建案不然要找路邊的車位還真的不容易

林口在A9附近生活機能比較完整但是還是差以上三個已經發展幾十年的地方很多,其他越離A9越遠當然是越不好,但是環境都很不錯,還有大公園,基礎建設也做得很好看,假日的時候到附近逛逛真的會很享受,空間寬敞人又不多十分愜意,林口都是新建案,有規定一戶一定要買一個車位,所以停車沒問題,路邊也非常空曠隨便停都OK

另外還有一點,建議以上幾個地方晚上可以去走走,這很重要,因為你不可能都是白天出來晚上都不出門,看看屬意的建案週遭晚上時的情況

3.天氣
別懷疑真的有差
三重新莊相對台北市新北市其他地方來說,比較不會下雨,大直也比不上三重新莊,林口當然更是.....(以很多資料可查),個人很討厭潮濕的環境,對老年人與小孩都很不好

4.未來發展
在下不是預言師,無法做判斷,只用過往的歷史經驗來做推斷,諸位可以想想信義計畫區從開始規劃到繁榮花了多久時間?南港區開始轉型到目前為止花了幾年?如果這兩個地方都花了不少的時間才能有如今的生活機能與便利,那其他地方需要多久呢?

以上是在下的個人心得,不代表一定就是對,純粹只是生活過的經驗

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3/20
由於有板友提到副都心與頭前重劃區
抱歉這點我沒有說明清楚
嚴格說起來副都心所指的地方只有思源路以西,省道以南的那片開發中的地,
那片地商業區+非住宅用地就占了一半多,剩下的住宅用地其實不大,
因此很多的很大一部分新住宅都蓋在頭前重劃區,
我文章內所指的副都心是其實是以頭前重劃區為主,
是我沒有講清楚
在此特別註明