債市轉空, 殖利率上揚, 將帶動房貸利率上升, 介入房地產要小心

經濟頭條~債市突轉空

中央商情網-2013年03月12日 上午07:33

國內債市爆發4年來首見的「空」襲警報。由於美國就業數據優於預期,美債殖利率飆出波段新高,加上擔憂中央銀行貨幣政策轉向緊縮,債市爆發停損潮,10年公債利率昨(11)日驟彈9個基本點(1個基本點等於0.01個百分點)、以1.37%作收,創2011年10月31日以來新高。

值得注意的是,昨日債市的撐盤大戶,居然齊一行動、同步縮手。

券商債券交易主管說,國內債市很少出現這麼「空」的氣氛,過去不管國際債市利率怎麼彈,台債總有滿手資金的中華郵政、壽險買盤,進場逢低承接,因此利率總是不動如山。
2013-03-12 16:32 發佈
小民膚淺,不解債券殖利率與房貸利率之間的關係。


Brodylin wrote:
經濟頭條~債市突轉空...(恕刪)
HI,BABY
看新聞再喊空~
很常見的看空手法!

我倒是覺得不如期待天災人禍~
還比較實際~
銀行有定存(1-3年)才能做機動利率房貸, 有固定利率債券(5-30年)才能做固定利率房貸, 因為銀行不承擔利率風險, 賺的是固定的利差, 債券跌價利率上漲, 帶動存款利率上升, 銀行依存款利率加碼後放出房貸, 房貸利率一定上升, 台灣目前有6兆的房貸餘額, 利率上升1%, 利息支出多600億, 房價則下跌10-15%, 所以只要利率上升2-3%,房地產應該就瀕臨崩盤邊沿.
2013 3月12日,台灣十年期公債市場價格下跌,殖利率跳升,大家都不買,最後上面的命令綠巨人 中華郵政跳下去買,不然會升更多。

Brodylin wrote:
經濟頭條~債市突轉空...(恕刪)


聽聽就算了
誰能預測準呢?
而且債市轉空,說了很多次了
就算利率增加,也是緩增
至於是否會影響房價?誰知道?
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