最近想換大點的房,蘆洲住慣也不想幫搬太遠,于是看了己幾個建案.
璞園屋九紀/麗源京站/鷺江靜/名毅一山
本人比較喜歡屋九紀&一山,屋九紀的公設比到快35%,買了63P的房,扣掉公設跟陽台,剩下室內
只有35P,敢覺不太划算.一山地理位置還算可以,60幾p也不用規定買2車位,公設在30%左右
也還合理不過客廳都要對到戶政的大樓,其實現場看還算很近.重點來了:
屋九紀開價 : 51-52/P (16F -17F),一周後SALES打電話問我有沒有意願,下周他們要漲價1W/P
一山開價 : 56/p (12F-15F),隔天我姐去看,另一個sales報她61/P.
其實我知道這是銷售手法,因為在一山看房的時候,其他桌的sale都跟客人說,喜歡的話出個價,再來商量.各位蘆洲的大大可以給點意見,一山的出價應該多少.另外我姐講說這工地跟集賢世家差不多時間蓋的但是雛型出來後擺了幾年都沒動,有人知道原因嗎?
所以蓋得很慢
也有可能要等景氣好
才慢慢蓋
一山的老闆是在地李家 附近鄰居應該都知道
而且蓋一山的老闆也是陸江的董事長
看起來應該是沒甚麼問題
可能是大樓高、低的原因
中正路屋久紀那邊如果要45-50萬
雙捷京站跟一山 如果價格也差不多
應該要選這兩個案子
畢竟靠近集賢路 走路還可以到捷運站
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