因為小孩慢慢長大,為了未雨綢繆,打算另外買一間房子.萬一將來小孩
想自己住.這間可以當作退休之後的住所,或是給小孩他們自己的家庭來住
看房子也好幾個月了,之前看了三峽,汐止,林口,還有新莊
老爸中意三峽(他上班附近),媽媽覺得林口不錯.老婆看上頭前重劃區.
我自己則喜歡溫仔圳的雲開.真是人多嘴雜....
後來範圍縮小到林口捷運附近的耀東方( or 森Rich )
以及新莊的雲開 (原本老婆覺得頭前區裡的一方林映不錯,離未來捷運站很近,可惜
賣完了)
兩者有不少相似點
1. 都在於重劃區
2. 都有機場捷運
3. 都是200多戶的社區
4. 每坪分攤管理費差不多
5. 上一高都很快
6. 新莊和林口都有不少重大建設在進行.題材差不多
7. 建材好像差不多.但雲開多了制震
8. 附近都有大型醫院(長庚 和 輔大醫院)
我列了一下雙方的優缺點(對我而言)
耀東方
優點:
1. 離捷運站近約300公尺.未來增值或抗跌性較佳
2. 價格略低
3. 週邊的相關建設較多,如Outlet,捷運共構商場,老爺酒店...
4. 林口空氣較佳
5. 多元的公設
6. 格局方正
缺點:
1. 離家較遠,照顧不方便
2. 離台北市遠
3. 林口行政區上比不上新莊
4. 目前周圍生活機能未發展起來
雲開
優點:
1. 棟距超大,且因為建商一次將所有工程蓋完,未來不會有新建築
擋住視線或是遮住太陽的疑慮,也不需忍受旁邊新工地動工的灰塵和噪音
2. 離目前住家較近,照顧方便
3. 65號快速道路上2高土城交流道也很方便
4. 更大的中庭(7800坪 VS 2300坪基地),若加上另外兩期的社區中庭和圍起來,整個view超棒
5. 離台北市較近
6. 獨立棟挑高的警衛/會客室(有帝寶的Fu...)
7. 目前生活機能可以依靠中環路對面的新泰路商圈
缺點
1. 離泰山捷運站較遠,約900公尺,是耀東方的3倍
2. 溫仔圳的開發時程可能拖很久,目前只有雲開/御風這個建案,其餘
完全沒看到有甚麼工地.
3. 價格較貴
4. 空氣品質比不上林口
目前左右為難,舉棋不定.不知該如何選擇.不知01的朋友是否可以提供些
寶貴意見.謝謝
看來是一面倒贊成新莊.
