淡水台灣銀行那棟城市山水建案

北京夏天 wrote:
價位大約多少在中山路...(恕刪)

台銀那棟？！

那棟没有停車位哦！
永樂巷口，是傳統市場入口。
原本車道設計失誤，在巷內，被攤販淹没了，當初没料到市場擴張變更熱閙。
停車只能去租對面的收費停車場，包月可。

購物，主城區最中心當然方便，對面原德路裡有淡農超市，
交通，樓下就是公車站牌，但也不需要，走一站就到捷運站。
我每次去接貨都嘛怕擋住公車停靠，班次太多了。

這棟是和合（和光）關係的公司萬企建設所蓋，應是專門合建用的公司。
朋友是地主戶，那建設公司我們也認識，我們也和它合建過，老字號。

價位！.....不是可以先搜看看有没有人掛著要賣，看人家開多少。
我是很少聽過有要賣的。

你有要買嗎？要設公司嗎？住辦工作室？
確定要，再幫問行情。

住家也是有啦，但總覺得那兒不太舒適！進出人多，樓下太熱閙！
雖然十多年大樓，但裡頭維護還不錯。
住家要中古屋，要近老市區，不如選＂麗緻＂。

這棟，以前是七層型大樓，開＂香雞城＂，在最早期是老城區最高大樓。
之後拆除改建。

轉貼 wrote:
http://hq.houseol.com.tw/web/h013/index.asp?module=infor&Job=Show&NewsID=138

2011\06\18

.....
......略....
再來看到淡水河岸沿線地段，從淡水捷運站到紅毛城這個區間範圍內，由於開發甚早，住宅密集，中正東路和淡水老街一帶店面林立，若欲進行都更也是難上加難，故建地難尋成了本地推案最大阻力，97至99年皆無新案推出；今年4月底，中山路上有一個案「城市山水」正式公開，開價22萬／坪，該案約於15年前落成，其後因細故未能進行銷售，拖延到今年才釋出部份戶別..(恕刪)

去年的資料説開價22，但我認為那邊今年可上25以上。（商三用地）

11\5 更新：詢問結果，仲介回報說：一年半前就成交就到28了！

有點詭異.....

地主戶早就在當時過戶使用，會賣的都賣了。
餘屋應是保留為商辦出租用途，現在不需要了，就出掉抽資金去搞新市鎮（個人推測）
沙崙路那棟喜相逢旅店也是他們的，也是蓋來商用。
要買這棟，也可直接去找萬企建設問，看出光了没。
大樓裡好像也有它的辦公室，上回看信箱有看到它公司的信件。
但之前記得公司是在淡江科學園區外面的大樓！