房市真的回溫了嗎? 新北10月房市回溫 淡水交易破千棟

新北市政府地政局昨日公布10月新北市建物買賣移轉棟數量觀察，房屋買賣移轉回升至6803棟、月增32％，擺脫因實價登錄後連續兩個月不到5500棟困境。其中，以淡水轉移量最大，單月超過1千棟，達到1092棟；今年1-10月淡水區買賣移轉棟數到達6500棟，榮登2012年新北市冠軍!；中和區568棟、新莊區525棟分居2、3名，前3名都創下今年以來新高。

　台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示， 淡水之所以奪冠，實價登錄實施後，許多人認為淡水推案量大，勢必受到影響，但從這兩個月淡水的買賣移轉棟數觀察，淡水重大公共建設利多已深植民心，民眾仍看到其房市未來性，賣方開價非但未下修，反而認為如果買方出價不滿意，寧願再等下一組客人的惜售心理，使得淡水房市價量齊揚。