如主題...請各位給個意見..如果二邊的價位都一樣..想要投資兼自住..發展與增值的空間哪個大?
感覺塭仔玔重劃區的腹地比較大,未來的變數也會比較大,變好還是變差,
還是要看政府是否有餘力推動這個地區的發展.
等65號快速道路通車,連接板橋和土城北二高.這裡的交通便利性可以
追上頭前區.其實65號快速道路上一高更方便
可惜捷運新莊線在中正路和中環路口沒有站,不然這裡的身價會更高
歐洲村目前生活機能大致都完備.進去裡面繞一下,可惜是街道的規畫有點
小,相較之下,雲開的超大棟距,以及幾塊社區中庭合併起來的感覺就
顯得很有吸引力了
我是比較想押寶雲開啦.....
另外,昨天下午和老婆跑去頭前看看.
一共看了三個case,感覺那裏有點冷清,一堆代銷,房仲在門口聊天
不知道是房市冷,還是星期天下午原本就比較少人看房
跟代銷談的結果,感覺它們的成交價應該是在40出頭.好一點的地段可能
到45,跟網路上的資料差不多,不過如果未來幾周都是這種氣氛,不知明年
農曆年時是否有機會殺到3字頭....
clarechiu wrote:
我是比較想押寶雲開啦.....
---雲開好像要到9月才會交屋..這幾天去看都拿去廣告戶出來..
請問你目前有談到價格了嗎>>我還滿在意那房間的大樑...
ps:不知大家對於一層10戶的御風有什麼想法？？
我自己是在找3房的建案.
換成坪數大概是40上下.雲開剛好主打這個大小的房型,所以沒有去看御風.
倒是沒注意到有甚麼大樑..下次去再仔細瞧瞧
我目前並不急著談價錢,因為我覺得當前的氣氛是走空頭.一位搞房地產的朋友跟我說,
兩個原則:一是跟著重大建設走, 二是不要和政策做對.
現在政府頻頻祭出各項打房措施,所以短空可能是免不了,加上這陣子跑頭前看房的感覺,
總覺得未來如果投資客銷聲匿跡.那些邊陲地帶,賣了好一陣子都還沒賣完的案子有可能
會見到3字頭.
雲開和歐洲村的價格,應該也會跟著受到影響.所以我是想繼續觀察到年底看看
我比較擔心的是,那裏有216戶.算是比較大的社區.不知道有無很多地主戶,將來
的社區品質是否整齊.
我老婆是想買頭前區,我自己比較喜歡雲開,覺得它的社區規劃是有做出一些差異出來
頭前區蓋的蠻擠的,有些建案有自己的中庭,原本很漂亮,但對面的房子一蓋起來,中庭
變成天井的感覺,真的是很可惜.
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