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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

0053 wrote:
禮萊特賣場·····(恕刪)

大直的不也改商辦。這應是疫情+台灣整個的問題
feltf15 wrote:
大直的不也改商辦。這(恕刪)


內湖大直那邊的商辦原本就有一些空屋(?)
會不定時地辦特賣會...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
淡海輕軌萬坪土地 3月變更產專區年底標售
110.01.23
家樂福淡新店旁約1萬坪土地將調整為產業專用區,預計完成變更後,今年底將公開標售,初步規劃結合輕軌行政中心站,進行複合型大型商業開發,仲介分析,該筆土地位於淡海新市鎮精華地帶、交通區位佳,若能精準定位開發方向,可望吸引業者投標開發。

營建署新市鎮建設組長蘇崇哲指出,土地變更為產專區後,開發方向多元,可結合輕軌站體,進行如百貨商場、電影院、觀光旅館等大型複合商業設施,具體計劃仍在研議中。另外,其中0.7公頃(約2100坪)土地,也將由城鄉發展分署評估是否有需求,變更為社宅用地。
mummypipi wrote:
原文網址: 淡海新市鎮蛋黃區大變身!家樂福正對面萬坪倉儲地 有望蓋電影院 | ETtoday房產雲


...個人覺得淡水應該不需要更多的電影院...
如果是醫院、照護中心這類的就好很多,產業園區(如果能招到商)也不錯~
籃籃香 wrote:
...個人覺得淡水應該不需要更多的電影院...
如果是醫院、照護中心這類的就好很多,產業園區(如果能招到商)也不錯~


淡水地區
整棟的照護中心.養護中心好像就有十幾家
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
mummypipi wrote:
1.淡海輕軌萬坪土地(恕刪)


蓋一間24 小時唐吉軻德吧!~~支持+1 旁邊有日藥本舖..蓋一些日本的商店.outlet.無論是拉麵店.燒肉店.日本糕餅店.品牌服飾.家庭娛樂.電器用品..馬力歐園區.Sega園區.再放一隻台場鋼彈 ,把日本的商店全搬過來.附近弄一個櫻花公園.日本神社.野餐賞櫻專區.假日可放煙火.舉辦小型簽唱會..這樣國人就等於有一個小日本可以不用出國....

以上是作夢夢到的~~
2020年房市火,各家代銷搶食大餅不手軟,總推案案量突破1.6兆,2020年全台十大代銷出爐,冠軍為海悅廣告,接下來依序為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華、萬群、創意家、甲桂林、新高創及信義等。

2021/01/25
甲山林機構2020年接案成績突破千億,較前年同期成長超過1倍,主要靠著許多大案量指標案注入,像是承接「世界明珠」住宅銷售就有400億總銷,一舉衝上亞軍,目前12樓以下低樓層戶別已完銷,價格也有150萬以上單價的水準,再來自建自售案「海上皇宮」為淡海地區指標豪宅產品,海景第一排吸引高端購屋族。

甲山林機構董事長祝文宇表示,「海上皇宮」這塊土地成本高,原本預售想賣到每坪55萬,但決定先建後售後,完工卻遇到疫情,只好調降到每坪均價45萬,他也直言,這價格算非常便宜,對比高雄的亞洲新灣區面海行情,都已經在5~6字頭,淡海的「海上皇宮」不算太貴。
推動橋頭科學園區 營建署年底開放廠商選地
2021/01/27 中央通訊社
為促進淡海及高雄新市鎮開發,加速引進產業發展,營建署已在去年陸續辦理淡海及高雄新市鎮特定區計畫第3次通盤檢討作業,今年將進行通盤檢討實質規劃作業。

營建署指出,淡海新市鎮將著重後期發展區的多元開發方式,像是一般徵收、區段徵收、容積移轉、都市更新或開發許可等可行性評估分析,並修正分期分區發展計畫內容,訂定開發指標等。
為加速產業引進,營建署會跟新北市政府經濟發展局共同評估淡海新市鎮產業環境發展趨勢,研擬未來產業發展策略。
新北市副市長謝政達表示,新北市政府等相關單位研商淡海新市鎮產業園區發展方向及開發策略,後續期望與經濟部工業局、新北市政府團隊合作開發淡海新市鎮後期發展區,引進相關產業,設置「淡海新市鎮產業園區」加速新市鎮發展,並達到在地就學、在地就業、在地就養的「在地生活」目標。
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