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實價登錄後,大家分析林口房價向上還是向下呢?


nsbbe wrote:
實價登錄查得到的記錄...(恕刪)

展悅選的地都很好,都是在公園旁…只是大坪數,不是一般人可以買得起…
而且投資客買不少,看看展悅-中央公園的點燈率,還有最近在建的美術館…
不知有沒有人去看過呢?感覺跟中悅有得拼
twentyff wrote:
朱立倫想成為天子
必定要搞好林口
馬英九拿內湖說嘴
蘇貞昌是新板


蘇貞昌新板特區、二重疏洪道、八里左岸、漁人碼頭,這些都是眼睛看的到

周錫瑋做衛生下水道、取締盜採砂石、淨化淡水河,這些都看不到,被大家封為""打虎縣長"",民調低到不行

竟然朱立倫想要選大位,當然會做些表面建設,新板沒地、新莊副都心賣光光,只有林口新市鎮有一大堆的公有地可以利用,新北影視城地主單純(三塊地地主均為新北市政府、一塊為台北市政府、另一塊是私人地主)、民視與TVBS的土地產權均為新北市政府,無地上物、格局方正,廠商得標之後,只要簡單的整地即可施工。

至於什麼新北閃耀五星,目前只有八里台北港在整地,其他四星看都看不到

新北市長執政八年最快就是開發林口新市鎮,公有地多,招商容易,下水道、滯洪池看不到的建設周錫瑋都做好了。朱立倫在桃園縣長任內招商可是全國第一,現在新北市府不花一毛錢,兩家電視台不請自來,朱立倫當然笑開懷

新北市政府經發局現在重心在推林口新北影視城,新莊副都心的國家電影文化中心(中央興建)、知識產業園區根本還在紙上談兵
從謀略的角度看
2015年前一定會把新北影視城開出同時運作大量人流訪問與優惠
才能由氣轉勢 水到渠成

相對於吳先生 朱先生確實佔在比較有利的施力位置

sean2316 wrote:
展悅選的地都很好,都...(恕刪)


美術館坪數約160坪,總價應該是目前林口最高吧,還沒開始蓋就已經賣差不多了
手錶,攝影,車車,運動,都是我最愛

林口看似很熱,不過還是投資客很多,前天去看房子,又遇到一個屋主是大學教授,他說他在林口也買了好幾間房子,還要等捷運通車後才要考慮脫手,還真是世風日下,連教授都在炒房...

假性需求創造出很熱的假象,市場反轉的時候勢必首當其衝,況且假性需求下,還有更多建案逐漸落成+A7的合宜住宅..

景氣不好,錢很難賺,
生意難作,工作難找,很多中小企業情願收一收,
拿錢存房子等退休,也不敢亂投資虧光光~
股市証所稅沒動能,定存拆單避二代健保,歐債危機基金也不太敢買
連醫生們都集資來買店面
大學教授存房也還好,
不偷不搶也不違法...
















存房怎麼會還好,
若今天是流行炒作農產品,大家都囤米囤油...
囤到沒飯吃會還好嗎?


genemaya wrote:
大學教授存房也還好,
不偷不搶也不違法...
半年前 民權路某建案買方購屋每坪25萬 53坪 銀行貸款八成
時價登錄只會讓看跌的人心碎
因為他們的無知 不知道林口沒有跌的條件
林口沒有跌的條件? 我覺得未必, 林口一向是建商仲介炒作房地產的樂園, 環境是不錯, 但是多年來蓋了這麼多的房子, 一直都沒有人住, 捷運通車就能夠高價脫手? 別傻了, 機場捷運通車後, 捷運站越來越多, 新規劃的捷運站都採CBD設計, 車站中心是人車分離的商業區, 四週是安靜的住宅區, A9林口站的規劃已經落伍, 將來除非跌價吸引買家入住, 否則十年後, 你們還是在這裡討論點燈率不高, 生活機能不好的老問題.

Brodylin wrote:
林口沒有跌的條件? ...(恕刪)


不知道我該不該直接打您槍

會買在林口的, 絕對不是看上他的生活機能, 而是"清幽"

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