新板特區頂級建案單價只有71萬

pds1
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樓主

2012-10-18 9:26

http://ppt.cc/E~~Z

圖中第一筆是橋峰，單價已扣除車位。

橋峰是新板特區基地最大的建案，由大陸工程以鋼骨方式構築，屋齡新，

此建案應當是新板特區內的第一流建案(如有更高檔的，歡迎分享)，

然成交價僅71萬，似與新板傳聞中有上百萬的實力有不小的落差。

2012-10-18 9:26 發佈

文章關鍵字新板特區建案單價 71萬

hhao

hhao
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2樓

2012-10-18 9:46

會嗎?我怎沒聽說橋峰喊一百多

我覺很符合行情,裡面住戶都應該知道橋峰行情在70幾萬

主要也是大坪數(約9x-180坪),總價超過七千萬

而且一半住戶都是預售就買了.

cj-lover

cj-lover
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3樓

2012-10-18 9:54

說真的,這樣公佈,以後不需要付房仲太多費用了吧~
車位 166萬一個,房子 71萬一坪
清清楚楚~

要賣的不用怕吃虧,要買的議價有依據
樓層高的每坪加點價
低樓層的就便宜一點賣
活絡房市順便也讓仲介費用回到合理範圍

買來馬上加價再賣這種投機行為更是不可能發生

實價登錄真不錯~ 早該實行了

魯魚斯

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4樓

2012-10-18 10:24

喊價上看百萬的是謙岳
現在還只有鋼骨...

pds1

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樓主

2012-10-18 10:30

謙岳也是大陸建設的案子，建案水準比橋峰強上多少呢?

上看百萬看來又是個炒房的口號。

魯魚斯 wrote:
喊價上看百萬的是謙岳...(恕刪)

HI,BABY

0924423

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6樓

2012-10-18 10:55

pds1 wrote:
上看百萬看來又是個炒房的口號..(恕刪)

所以大家都錯怪政府跟建商買房壓力沒那麼大

魯魚斯

魯魚斯
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7樓

2012-10-18 11:00

1.預售時間差異
2.建案規劃不同

在橋峰最早預售時,牌價大約是從40W/坪起跳
橋峰A+(橋峰保留A棟)開賣時,牌價已經是70W/坪起跳

而謙岳預售的牌價則是高於之後開賣的橋峰A+
原因:1.戶數少 2.頂級豪宅規劃 3.預售屋與新成屋的差異

至於上看百萬當然是口號
早在周錫瑋當縣長時,他就喊出新板特區上看每坪80萬的口號
會不會到也不必然

只是強加謙岳的開價來對比橋峰的登錄價,實在是沒有必要!

pds1

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樓主

2012-10-18 11:47

預售時間雖然不同，開價雖然不同，

但講得是現在這個當下的市場交易價格。

謙岳是豪宅，橋峰不是豪宅嗎?

想買謙岳的人，是不是應該參考一下橋峰的實際售價呢?

如果僑峰只值71萬，那麼謙岳有百萬的價值嗎?

魯魚斯 wrote:
1.預售時間差異2....(恕刪)

HI,BABY

Robert1012

Robert1012
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9樓

2012-10-18 12:08

pds1 wrote:
此建案應當是新板特區內的第一流建案(如有更高檔的，歡迎分享)，

然成交價僅71萬，似與新板傳聞中有上百萬的實力有不小的落差

板橋一坪實際成交71萬?
太貴了吧,還實價登錄耶!!!!

edmon

edmon
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10樓

2012-10-18 12:19

當你醫生.律師.上市老闆的朋友的車往橋峰走

你往謙岳開去

那個價值.就出來了