優點：1.離捷運站蠻近的
2.蓋好成屋可以直接看現場
3.麗源建設，大型建設公司
4.坪數很精簡
5.信義路雖然小，這個社區營造街道的感覺很棒
6.一層兩戶以42.53坪的產品來說很難得
7.離捷運站這麼近的新個案，價格稍有競爭性
8.接待中心很有質感
9.公設很豐富
10.前後都有陽台
11.大樓的外觀很有古典美
下面是個人看後感想
1.8樓開價53萬多，成交價預估應該在45.46萬左右
2.9樓以上要配到兩個車位，跟以前集賢世家一樣，建商開挖太多地下層
為了搶容積獎勵，導致車位數量太多，只能要住戶買單，雖然看起來坪數精簡
但是實際上要多花錢買車位，也是間接把坪數多灌2-3坪的價格上來
而且多一個車位又要多花個管理費
3.從A棟到G棟，大家如果看到平面圖會發現每一戶的正中央都有一根大樑
而且都是在一進大門的地方，有穿心煞及壓迫感的疑慮
4.一樓信義路的店面未來的業種，建設公司不知道會不會設定某些業種才能進駐
如果是一般小吃店或是質感不夠高的商家進駐，社區的質感也會受到影響
5.每一戶的廚房，爐灶上面都是一根大樑，樑去壓灶的風水影響也是不大好
6.一層樓雖然兩戶但是只有一部電梯，上下班尖峰時間進出需要點時間，電梯出來梯間又很小
，電梯間也沒有通風採光，未來電梯間的感覺會很悶
7.廚房的空間不大，房間除了主臥室，其餘的房間如果要擺上衣櫥，可能連走路的空間都會很壓迫
四房雖然強調雙主臥的概念，但是間接壓迫其他房間變得更小，有一好沒兩好
8.很多房間看出去都是棟距很小，而且都是看到自己社區的大樓或是周邊的老公寓，私密性跟壓迫感
的問題，要適應
9.除了建設公司是大型建商，其他規劃的卡司似乎都不大堅強
10.信義路真的不大，小孩跟爸媽走路去捷運站，感覺都是在與車爭道，偶而還有公車跟著擠
行人的路權在社區到信義路、集賢路口前很沒有保障，有的時候連會車都會覺得有點恐怖
可能因為我是女生開車技術沒那麼好
11.聽附近商家說該工地之前因為鄰損的問題，有上過新聞，而且該建設公司好像房子蓋的比較快
12.大樓外觀只有下面有石材，上面都是用一般磁磚還有那個欄杆，感覺外觀搭色也是普普
13.中間通道跟那個花園感覺真的很棒，好開闊
14.賣房子的小姐一直強調中空樓板，中空樓板好不好以及產生的問題，可以自行爬文
好不好見仁見智
15.陽台後面那的門雖然可以進出緊急逃生梯，但是感覺住家兩個門，有點特別
16.中低樓層看出去，.......還是高樓層會比較舒服，但是摳摳要多花一點
17.信義路之前有一個案子信義尊爵，一樣是信義路往前多走5分鐘，目前大概算新古屋，
價格至少少10萬，感覺目前這個房子要賣集賢路或是三民路的價格，重劃區的好房子
很多價格都沒這個案子來的高
從 APP 打開
X