40年公寓價值

fish0408

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樓主

2012-09-23 22:43

親戚住萬華區，最近想賣房子，屋齡約41年 23坪2摟老公寓買方開價約700萬，想請教價格合理嗎？理想價格界於多少之間？

2012-09-23 22:43 發佈

文章關鍵字公寓價值 40

limingche

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2樓

2012-09-23 23:46

價錢很好啊,趕快賣吧.
40年老屋已經很難貸款了,能出現買家已經不錯了.
再拖幾年就很難找到買家囉!

晃過去

晃過去
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3樓

2012-09-24 3:02

fish0408 wrote:
親戚住萬華區，最近想...(恕刪)

其實價格沒個準的!!為何要賣才是重點!!附近鄰居打聽參考一下都可以知道行情...

不管多少價格賣掉了覺得爽覺得可以滿足可以解決或處理掉事情都是OK的!!

chiang:加減點一下(廣告)啦，不然最近要買server，總價快5百多萬，貴到想罵髒話.......

fish0408

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樓主

2012-09-24 22:51

所以價格是可以的話有加價的空間嗎？

古月狐

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5樓

2012-09-25 8:44

萬華很大
龍山寺附近
青年公園附近
價格就差很多
應該提供一下路名

fish0408

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樓主

2012-09-25 10:47

地點在西園路二段附近

fish0408 wrote:
親戚住萬華區，最近想...(恕刪)

Gounshun

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7樓

2012-09-25 17:55

此路段離捷運有點距離這區域房子大多是區域自住客買比較少有機會炒作.每坪約30多我覺得這價格差不多了脫手也不會不容易因這附近老人一輩的人不少二樓也會比較好賣.

等下班

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8樓

2012-09-25 18:45

哇!
40年耶~

房貸繳完都60年了!

想拼都更嗎?

加油!

古月狐

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9樓

2012-09-25 19:32

fish0408 wrote:
地點在西園路二段附近...(恕刪)

西園路附近有幾個建案
極真，在西園路二段，每坪開價約55萬元
和豐一品，在東園街，每坪開價約56萬元
最近在225巷還有個建商要推小型建案，每坪開價大約50萬元

40年23坪有人開到700萬元
等於一坪開價30萬元
個人是覺得可以賣

fish0408

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樓主

2012-09-26 10:25

嗯嗯~謝謝大家的回覆，看起來價格應該是差不多了~ 最後問一下，仲介說讓親戚實拿XXX萬的意思是，扣除介費及一些增值稅、房屋稅後讓親戚實拿的錢嗎?還是要另外負擔?有沒有其他需要注意的。