不好意思小弟這輩子第一次買房，
有些事情要請教版上的前輩們。
因為工作就近的關係，買了三重重劃區的小資宅，
目前預計農曆年前交屋。
上週跟代銷談好了一個金額，
但是代銷說這價錢要呈報給建商，
建商同意後才能以此價錢成交，
並預計這週會給我們答案，
但是這週致電詢問後，
代銷回答目前建商還沒有回應，要再等幾天。
所以至目前為止，都還沒有任何消息，
小弟也不知道再致電去詢問結果恰不恰當。
不知道前輩們之前買預售屋的經驗，
通常都等多久才有回應，
或是現在代銷或是建商是什麼狀況呢？
不好意思麻煩前輩們幫小弟解答這個問題，謝謝~
spch2000 wrote:
不好意思小弟這輩子第...(恕刪)
約莫不到半年前..有放出實價登錄的消息..外加當時房市冷清..
選了間靠近市場且採光不是那麼好的房子向代銷出價...
平面圖我還留著...A4小坪數25.45坪數當時我一坪出34萬...
對方笑說不可能..還跟我說我自備款250萬準備的不夠...
因為機械車位就要100-140萬元..他開的總價是12XX萬.
現場還拿麥克風問櫃檯我要的那間還有嗎?櫃檯還說有人再談了..
請我看別間...後來我冷冷的回他，如果有機會請再跟我連絡...
然後之後就再也沒人連絡我...
你的狀況看起來是有另一組人出價比你高...所以他再等賣不出去再賣你...
但說要釣你也不是不可能..只是現在房子沒之前好賣..機率相對不高...
如果真的有喜歡...就直接到現場去殺價吧..看能不能殺到接近你想買的價格..
(反正代銷跟他們經理也會現場表演客戶殺價劇本給你看)...
但殺到雙方都不肯退讓的時候...就是該你下決定是否簽約的關鍵..
銷售後期買的房子不會是最貴..但也不會是最便宜就是了..
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