請問一下淡海新市鎮的新建案與五年內新成屋的成交行情是...?(2012/9)

mc955173

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樓主

2012-09-13 11:46

如提各位大大可以幫我推薦幾個值得買的建材不錯成交價位低的嗎?
還有各位大大有人買預售屋嗎?都買哪一個?成交價位在哪?麻煩大家幫忙謝謝歡迎私訊仲介物擾

2012-09-13 11:46 發佈

文章關鍵字淡海市鎮成交行情新建案新成屋 2012/9

89217664

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2樓

2012-09-13 23:39

mc955173 wrote:
如提各位大大可以幫...(恕刪)

寶佳蓋的都比較便宜
里御及四季現在大概18萬左右
新浦東及邁阿密我去年有看過
高樓層大約17多低樓層價差1-2萬
當時覺得貴..現在反而覺得便宜><
這種價位是問得到買不到呀..
等學校蓋好可能要更貴

mc955173

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樓主

2012-09-14 10:13

里御及四季現在大概18萬左右是開價還是成交價?還有得殺嗎?

mc955173

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樓主

2012-09-14 10:19

寶佳我有去看過普羅旺斯感覺好LOW= = 新的會比較好嗎?

Irenes

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5樓

2012-09-14 12:43

里御跟四季都是寶佳的，上網查查風評吧！投資沒差自住要注意。且四季水漾是福地可以接受再考慮吧！

mc955173 wrote:
里御及四季現在大概1...(恕刪)

89217664

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6樓

2012-09-14 14:02

mc955173 wrote:
里御及四季現在大概1...(恕刪)

18是成交價..^^
寶佳向來都走平價路線
即然是平價當然會low的啦
一分錢一分貨

freedomtin

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7樓

2012-09-14 14:33

Irenes wrote:
里御跟四季都是寶佳的上網查查風評吧！投資沒差自住要注意。且四季水漾是福地可以接受再考慮吧！
...(恕刪)

要認真講的話請仔細比照現在新市鎮規劃圖與之前原圖紙比照
四季是在邊邊
並不是福地喔
原市場上互相攻奸的代銷手法
後來流傳出去後就變成這種說法流傳

依照實際銷售四季水漾以銷售逾8成
禮御大器呢??為何在8月中下旬開始大幅貼旗廣告
派發傳單而四季卻無這種情況

因當初理御大器投資客超多
一次包五戶十戶以上的一堆
因只要付訂金幾萬元

以新竹預售案操作手法
賣紅單結果不如預期
在8月底要求實際簽約時
又逢景氣不好結果幾十戶紅單退訂
所以代銷公司也急了
開始廣告
在8月底之前去買的人反而賺到
有的代銷為自己的獎金
只好用原要退訂的那些戶
以原始第一手價賣給新客戶
但表價還是對外照漲
所以當時買得開心賣的也安心

原因除了禮遇大器投資客太多外
整體規劃跟地段四季多比禮御大器好
所以現在現場價格四季比禮御大器硬很多

提供參考~~

Irenes

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8樓

2012-09-14 16:44

F 大我會說水漾是福地不是聽代銷說我也沒認真看過對照圖。
我嫁來淡水公婆都是土生土長在地淡水人是公公跟我說名人賞跟四季水漾都是福地
到底是不是我不知道，畢竟福地時期我沒眼見為憑過，但這兩個建案賣的不錯也是事實！
有人在意也有人不介意，青菜蘿蔔各有所好，買家高興就好！
89217664大說的也很實在，真的就是一分錢一分貨，
怎麼可能又要便宜又要建材品質樣樣好？

freedomtin wrote:
要認真講的話請仔細比...(恕刪)

zxcvsky

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9樓

2012-09-15 18:08

靜江悅 20.X/P 三房總價可以壓在950以內

cpl729

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10樓

2012-09-15 20:37

請問您說的是前棟還是後棟？
是最近的行情嗎？

zxcvsky wrote:
靜江悅 20.X/P...(恕刪)