先說明一下我的情況，
家裡兩個小孩在念書，
目前是住北投復興崗一帶婆家的房子，
雖然婆家有房子，住不用錢，
但是40幾年老公寓，又破又舊，還漏水，
老人家的觀念是不允許你亂動他的房子的，
而且寄人離下的日子也很不好過，一直夢想擁有自已的房子，
最近有跟老公討論是買新北投1000萬左右30坪內老公寓，
或是汐止同樣價格三房的電梯大樓，
因為婆家有房子，所以買房除了自住外也要考慮到增值的問題，
最近一直很糾結......麻煩大家提供一下意見！先謝了^^
我會選汐止！
看看你的工作地點是否在東邊或活動範圍也在東邊？
然買老公寓作投資這是大家都想要做的都更夢，這個夢要實現可能要祖先保佑可遇不可求
就看你要不要等了，就怕等不到結果時間也過去了房子更舊了要花更多的成本整修
到時候你想要賣舊公寓時就又要傷腦筋了。
我寧可選擇新中古（1-5年）的大樓，但時無法接受老公寓（30年以上）！
除非在台北市中心的精華地點的老公寓但我想價格不會一坪30萬而已。
我也是一年半前從木柵的老公寓賣掉後換到汐止的大樓的！所以我也曾思考過這個問題
因為我看好汐止未來的發展，現在已經在慢慢改變了雖不快但起碼有在動
新北市政府對汐止的建設遠高於台北市政府對北投的建設！
但有一點提醒你一下，汐止比北投常下雨噢，因為我在北投工作過，很明顯感覺到兩地的天氣差異！
是否也說一下您為何會選汐止？？
提供你參考！
DoDoMa wrote:
新北市政府對汐止的建設遠高於台北市政府對北投的建設！...(恕刪)
有時候看到這樣的想法都會覺得很有趣
因為外人覺得汐止一直在發展交通又方便
可是有部分汐止住民卻覺得汐止一直沒發展新北市政府在汐止也沒建設
事實上汐止的交通跟北投比的話 , 從發展重心來看
我們以西邊的台北車站作為中點來計算 , 這樣對台北市北區的北投跟新北市東區的汐止來算都公平
以捷運網站公佈的路線行駛時間計算
台北捷運北投站至台北車站的行駛時間為 21 分鐘
以台灣鐵路局網頁時刻查詢來看
台灣鐵路局汐止車站至台北車站的行駛時間普遍為 18 至 20 分鐘之間視快慢車不同
捷運北投因為為重疊區 , 分別有淡水至新店及北投至南勢角(十月後至台電大樓)
尖峰三分鐘一班車 , 離峰四分鐘一班車
台鐵以現在一點至兩點的離峰時刻來看 , 汐止往台北發車時間為
13:02 , 13:16 , 13:23 , 13:32 , 13:38 , 13:46 , 13:53
建議如北投至新北投般看時刻表來搭車 , 否則直接到站候車運氣不好會等 14 分鐘
運氣好的話大概等 6 到 8 分鐘就有下一班車
6 到 8 分鐘的班距間隔等同於淡水 / 蘆洲 / 新莊 / 新店目前的捷運班距
開車的話汐止除了有一二高交流道外 , 在靠近南港邊界的北山大橋還有直接上環東大道的引道
不過尖峰時交流道口附近容易塞車 , 需注意
sugarlq wrote:
因為婆家有房子，所以買房除了自住外也要考慮到增值的問題，
最近一直很糾結.........(恕刪)
小弟年輕新婚時住過新北投，看到板主PO文倍感親切，選擇北投還是汐止各有優缺點，可考慮方向：
1.除非有工作地緣關係非汐止不可，不然可考慮三重重陽重劃區找看看，至少離婆家也較近。
2.真要自住加投資買在汐止最好先短租汐止一段時間看看是否喜歡適合再決定購買不遲，汐止分很多居住區塊如社后、火車站、建成路、新台五路國潤泰，各個社區環境、交通與機能各有差異，要自己多比較。
3.板主會選擇汐止算很有眼光，這2、3年來汐止房產漲幅已大，未來南港的後續發展潛力，汐止不會寂默，但需要時間發酵。
以上供參考。
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