請問國家文化館還有物件釋出嗎

vul3ai4

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樓主

2012-07-12 3:08

早期有幾間物件釋出，但似乎都沒成交記錄，想請問現在有業主願意釋出嗎？開價多少可談l？

2012-07-12 3:08 發佈

文章關鍵字物件國家文化館

alexiscpa

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2樓

2012-07-12 9:52

不知道現在文化館的行情是多少呢.

無樂不做天行者

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3樓

2012-07-12 10:09

這件案有clean嗎? 不然打去建設公司問一下囉!

chiff

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4樓

2012-07-12 11:51

無樂不做天行者 wrote:
這件案有clean嗎...(恕刪)

有一棟是保留還沒賣...
直接打去建商問吧...

我攝影...故我在...

alexiscpa

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5樓

2012-07-12 13:23

當初預售時就全部clean了,有一些是地主保留戶.就不知是否有流出來賣沒.

vul3ai4

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樓主

2012-07-12 13:57

是呀，完全沒辦法探到行情呢，開出來賣的幾間，高高掛了幾個月，居然沒一戶成交，不知道是價錢得問題還是CP值的問題。看房看了快一年，仲介周遭成交價幾乎都可被我考快問快答了，就這棟新成屋，一樣回答說今年都還沒有聽說過有成交的耶。這房子地點外型都挺好的，居然大半年沒有一戶成交過。

無樂不做天行者

無樂不做天行者
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7樓

2012-07-12 14:00

vul3ai4 wrote:
看房看了快一年，仲介周遭成交價幾乎都可被我考快問快答了，就這棟新成屋，一樣回答說今年都還沒有聽說過有成交的耶。

大大可以分享附近建案的成交行情嗎?

ncyang

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8樓

2012-07-12 14:28

旁邊有麥當勞傳出的油煙味,基地大門不方正,旁邊還有好幾支基地台
我看它的入住率不高耶
不過我只能從家裡頂樓看到面文化路這邊的入住率,我猜面宏國巨匠的入住率應該比較高吧

Behonest

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9樓

2012-07-15 17:10

alexiscpa wrote:
不知道現在文化館的行情是多少呢.

江子翠站這一帶近來幾乎沒有新成屋，大概只能從中古屋來觀察比價...

像15年中古名宅--昇陽立都，永慶六月成交了一戶（無景觀低樓層），總價3300萬，把車位拆算後一坪賣到61萬。

江子翠站周邊這些十多年的中古電梯大樓近來普遍成交都出現5字頭，連地點不怎麼好的雙十路＂三＂段都有看到＂公寓4樓＂成交一坪52萬8！

要說這十多來年新北市最抗跌保值、漲幅驚人的區塊，江子翠大概當仁不讓！

倫大

倫大
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10樓

2012-07-15 19:27

Behonest wrote:
江子翠站這一帶近來幾...(恕刪)

嚇我一跳，才想雙十路三段舊公寓怎麼會有52.8W/P
查了永慶、信義網站，還真的有這個成交記錄
不過其他三段舊公寓的成交記錄也不過32W/P
連三段其他小坪數電梯大樓成交也不過43、44W/P

B大語出真是驚人，不過我想那只不過是個案而巳吧!

至於要說這十來年新北市最抗跌保值、漲幅驚人的區塊
江子翠大概還排不到新北市前三，新板才是最當仁不讓No.1才是!