上新莊的僑星典華

ashley830401

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樓主

2012-07-06 14:33

前二天去看了上新莊的僑星典華~位在明中街大眾廟旁~一坪開價五十萬~~會不會太誇張了

2012-07-06 14:33 發佈

文章關鍵字僑星典華

狄惠貴

狄惠貴
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2樓

2012-07-06 15:15

ashley830401 wrote:
前二天去看了上新莊的...(恕刪)

目前上新莊的房市

不管公寓或大樓

新成屋或中古屋

開價都從40萬喊起

新莊真的瘋了

問題是~

民國94年中平路歐洲村剛開始蓋時

小弟也曾去築之賞看過

一進門代銷就說

我們這邊一坪至少都要16萬喔

而那時上新莊的行情大概在12、3萬

我也認為代銷瘋了才會賣這種價錢

所以賭氣去買淡水

如今看來.....

應該是我瘋了

steve8883010

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3樓

2012-07-06 16:01

狄惠貴 wrote:
目前上新莊的房市不管...(恕刪)

狄惠貴大真幽默,
上新莊因為有副都心及多項重大建設利多,
皇翔建設再下一成標下副都心土地(370)
不難看出建商長期仍看好副都心發展,
幾年前新莊一坪買十來萬的,現在都賺翻了!
真是泥土變黃金,
千金難買早知道阿!

darren0728

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4樓

2012-07-06 16:41

它開賣了阿 ? 板大去看的如何 ?
之前一直想去問, 但後來放棄了 ...

它的缺點是 ...
1、路好小 ...
2、那塊地蓋之前是墓仔埔, 心裡怪怪的 ...

優點是 ...
1、離運動公園、頭前庄站還算近 ...
2、除了白天可以聽到新莊國小的鐘聲, 應該挺安靜的 ...
以上僅供板大參考 ...

ashley830401

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樓主

2012-07-06 17:42

他們有28坪和43坪的~~~實品屋做好了~~都有做夾層~~所以28坪空間還算可以~~2+1房~一間浴室~43坪~3+1房二間浴室
停車位是機械的~~一位賣150萬~太貴了
只有一位銷售小姐~~但態度很..........一開始就先問我們收入多少~~~要是二三萬的就不用看了~我說是父親幫忙出錢的~~最後才介紹房子~~~我問價格~他一開始說56萬~~殺價到最後才打九折~~他還說想在便宜的話先拿出誠意~開張支票來~~
你說那塊地先前是墓地~~真的假的呀~~

Stormjam

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6樓

2012-07-06 19:10

ashley830401 wrote:
親幫忙出錢的~~最後才介紹房子~~~我問價格~他一開始說56萬~~殺價到最後才打九折~~他還說想在便宜的話先拿出誠意~開張支票來~~
你說那塊地先前是墓地~~真的假的呀~~...(恕刪)

過去在清朝與日據時代大眾廟周圍一帶的確有些墳塚,不過這已經是年代相當久遠的事了
早就已經事過境遷,像台北市很多精華地段過去也是墳場甚至刑場,但現在絲毫完全沒有影響與感覺

startup

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7樓

2012-07-06 21:08

信義計畫區以前就是墳場......

咱攏無在驚的......

反而怕房價高買不到而已

哈哈

darren0728

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8樓

2012-07-06 22:14

清朝、日劇時代 ... 我可能還沒重新投胎 XD ..
記得我念新莊國小、新莊國中時(應是81年畢業), 那邊的墓地應該還在 ...
什麼時候移走的我也不曉得, 之後就很少走那邊了, 是最近看到蓋大樓才又想到 ...

如果不是像我會覺得心裡怪怪的 ...
就如 startup 兄講的,
就怕高房價買不到而已 ...

lepo3721

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9樓

2012-07-06 22:16

ashley830401 wrote:
他們有28坪和43坪...(恕刪)

那塊地之前確實有二座古人的居地!記得應該有牽走十二三年了!要買此房屋至少要有夏天從早開冷氣到晚上的準備!因太陽伸起正中而中午後又中另一邊!可說是曬昏了!因我每天都可從我家陽臺看的一清二楚太陽照射角度

570

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10樓

2012-07-07 11:56

歐洲村建造年代，有置產的

的確現在賣掉可以發筆小財，但要換屋有點難。

如果就現在角度，要跳入致富的，可能要小心。

光每天經過頭前，副都，請問那少數幾棟完工的新大樓(還只有地主入住喔，與少數外來客，入住率
不到一成)，與99%完工的(拖很久沒動靜)

雜草空地為伍的景象要持續多久，然後其他的空地要是陸續大隊接力蓋起房子，

這噪音要持續多久，然後等到所有的建地都蓋滿房子了，沒有野草孳生蚊蟲了，大概要多久。

然後蓋滿房子後，本區商業機能形成要多久。

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其他的周邊我們先擺一邊，想一下我上面講的。