新埔站-光武街「文化森美學」行情如何?

最近跟朋友去看新埔站附近的房子,目前比較新的應該就是新巨蛋,森美學,板橋太子學院這間離捷運比較遠

新巨蛋戶數太多了不喜歡

比較中意文化森美學,據說快交屋了,在光武街50巷,雖然巷子小及巷尾車子無法通行外,還蠻安靜的,戶數也比較單純,也沒有小套房

客廰面學校,視野寬廣,看起來就舒服
比較中意7樓這棟,採光通風都好
未來又近環狀線新埔民生站,享有雙捷運

猜測第一手的1坪約買在3X萬~4X萬
不知目前這邊多少合理?


板橋近捷運現在的房子真的好貴


○目前查到在賣的資料不多:
目前591:
4/7 2500萬,40.1坪(含車位):這看起來怪怪的可能沒算到車位坪數
5/7 2366萬,51.8坪(含車位)

信義:
4/7 2,230萬,51.80坪
4/7 2,380萬,51.51坪
5/7 2,236萬,51.80坪


○新埔:
信義房屋成交行情
新巨蛋:約50萬~60萬
民生路二段14年大樓:約40萬~44萬
民生路三段11年左右的大樓:約42萬~54萬
文化路二段15年左右的大樓:約50萬~56萬(江子翠站)

板橋江子翠寶佳機構(文化路松江街口),到時開價應該也不會客氣


皇冠the King:中山路二段412巷29弄內,預計2014年底完工,每坪開價48~58萬元

○府中:
100年「昇陽府中棧」:標售住宅每坪成交43萬~53萬
世中心:寶佳建設,目前預售開價85萬,開這麼高

○亞東:
遠揚加州:預售約40萬,信義房屋成交行情目前41萬~51萬


Mobile01
有人看過文化森美學嗎?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1318383&last=16024584
板橋江子翠「文化森美學」建案有人看過嗎
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1259707&p=1

看屋-新埔站-文化森美學
http://getrich300.blogspot.tw/2012/03/blog-post_9855.html



新埔站-光武街「文化森美學」行情如何?
新埔站-光武街「文化森美學」行情如何?
2012-07-01 0:46 發佈
也許可以去永慶房屋或好房網那邊找找
資訊會比較完整一點
之前有的大大的PO文都不見了
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ksas
2012-07-01 08:20 #2
這個我之前有去看過,有幾點心得可以跟你分享
1. 在巷子中,且那裏的停車比較隨興,過路有點麻煩,不過習慣就好~
2. 面對學校,好處是永久棟距,缺點是操場很吵,如果有人打籃球時,聲音會很大。而且這是連假日都會聽到的以上,給你參考~


shuwei1019
2012-07-01 16:53 #3
好像不叫森美學,是不是叫森美術?

linext
2012-07-01 18:57 #4
當年去看過,開價48以上,暈~!
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這邊真的叫文化森美學
打籃球的地方比較遠,到是沒聽打球聲

聽說目前在驗屋了
應該快交屋了
客廳看出去風景真好


還是社區戶數不要太多比較單純
這各地方若你買48萬就貴了 三個月前大約成交金哦是41-42 最後換約日 另還有一戶被仲介坑殺 38萬殺出
此巷無法會車 光一台車近來就無法出去了

經濟許可的話可以看一下國家文化館 麥當勞旁 只是價格高 有再賣的都超過60坪了
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