實價登錄民眾盼房價下修

hhli

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樓主

2012-06-21 14:49

實價登錄民眾盼房價下修實價登錄民眾盼房價下修

2012-06-21 14:49 發佈

文章關鍵字房價民眾

solomonqoo

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2樓

2012-06-21 15:49

如果實價登錄後，房價不下修，而且更高，加上實價登錄後，政府拉高房屋稅收，你......................更買不起房了。

繳更多的稅是好事嗎？

hyksos

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3樓

2012-06-21 16:14

hhli wrote:
實價登錄民眾盼房價...(恕刪)

我也認為實價登錄會下修房價
至少建商或房仲不會再漫天喊價
至少看到真實的價格
而不是牌價一個價，成交又是另一種價格

PFC台灣黑熊

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4樓

2012-06-21 16:30

會不會一個200戶的推案,先找外圍買個二三戶,把價個撐住,後續代銷還會教客戶上網查,
政府背書不會造假.........這是我亂猜的啦.台灣人太會鑽很難防堵.

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hhli

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樓主

2012-06-21 16:30

如果實價登錄後，房價不下修...政府必定會實價課稅..

beenphon

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6樓

2012-06-21 16:35

我本身是房仲~我認同實價登錄~

但我不認同房價會下修~因為接下來地區性的房價多少就很明確

也就是說~我隔壁賣一坪50萬~那麼我最少一定要賣比它高(屋主心態)

以前不登錄~行情還能因買方而修正~現在登錄了~反而讓屋主更不願踐價出售

另一問題也跟著來了~銀行鑑價~若此區域多數實價成交每坪50萬~銀行也必需認同嗎?

Requiem for a DREAM

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7樓

2012-06-21 16:39

實價登錄

跟房價會不會下修我覺得沒關係

因為一開始沒資料可以比

等資料整個完全至少要一~兩年

所以初期我覺得房價會軟軟的下修

但幅度不大,最主要還是屋主心態

屋主要賣高高,買方也沒輒!!

還是調整持有成本才有效控制房價

不過感覺很難耶

hhli wrote:
如果實價登錄後，房價...(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

Brilliant99

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8樓

2012-06-21 16:45

若只有實價登錄, 民眾是很難盼得到房價下修的

hhli wrote:
實價登錄民眾盼房價...(恕刪)

hhli

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樓主

2012-06-21 16:53

其實實價登錄後..房價下修..大家都買得起房子..對房仲業也一項好處不是嗎..也有可能太忙了..還要多請一些房仲人才呢..

KAII4739

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10樓

2012-06-21 17:14

這個實價登入完全是針對遠雄所設計的

之前買遠雄系列的就知道.遠雄屌個二五八萬的說們是不二價.
現實價登入直接開價就是底價這樣也好.殺來殺去也沒意思.

我想最高興的應該是遠雄

實價登錄 民眾盼房價下修

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