今天下午沒事剛好經過中山路上的中山首府有新的展示中心
本來以為是中山首府賣得不好，換了招牌繼續賣
後來才發現是新的建案.
他們說現在33坪的只剩下一戶11樓的，
總價1695萬，另外要加一個車位1800萬..
所以等於開價是一坪51萬!!!!
接著代銷只顧著說他們家的房子一定會漲...
至於任何缺點一個字都不提.
離開展示屋，前往他們的基地，我和同行的女友都笑了...
它只有兩面臨著道路，那個道路大概只能算小條的單行道巷子吧
公設有一座戲水池，但是週圍滿是別人家的前後陽台...在那裡玩水應該的有點怪
真不知道有什麼勇氣讓建商可以開這樣的價錢...
漲了？？誰要花2000萬在小小小巷子內買大樓.
比起前幾天看的台北市光復橋旁的極真，在大馬路旁7樓的開60萬，2樓的開50萬
感覺好過這個太多太多...雖然極真也不太讓人滿意
一坪開價51的話...我想買中山民生、凱旋門、昇揚文化....都是目前更好的選擇
另外，它21層用的是RC、不是HRC不知道這樣算正常嗎？？
感覺買舊的巨蛋都比它划算...
連市場的老太婆都知道炒房好賺!
你認為這房市還能夠走多遠~~
再者 前幾天看到蘋果日報的地產板~~
還在寫 工程師如果要更高的薪水來賣房的類似 過來人說法
就在想 這樣還能夠玩多久
這次房價漲的上去 有一部分是 某些原物料真的用倍數在漲
但之後保證還一定這樣漲嘛!
如果沒信心用那個價格買這間房 就留給下一個房客吧!
看到父母的朋友 有一個 聽奶奶說 他很摳 連他小時候幾乎每餐我們家吃飯..
只差沒睡覺 幾乎都在養他一樣... 他那個人開價板橋文化路的老公寓 24坪要賣1400萬
且 老公寓沒有車位...
我就在想 一堆人罵建商沒有良心，我在想這些賣房子的屋主不是更沒良心!
至少人家建商是蓋東西給你，有些人只是短暫利用高槓桿的原理 短暫賺入暴利
板橋如果真的要碰 建議 挑面向大馬路的~ 生活機能倒是其次 我覺得板橋機能周圍真的很不賴
國光路附近的建案 也覺得那是小巷子 不好賣
要買大樓 買周圍都是新社區的 也比你買只有一兩棟社區 周圍都是5~6樓老房子 景象會來的好很多
個人看法給你參考 個人家裡有房子了 以前買的便宜 看看現在房子 等他崩吧!
看看西班牙囉!
tsuyao wrote:
現在很多20幾層的也只是RC結構 像冠德在頭前重劃的建案 我記得25層高也只用RC 就算建商說結構或耐震上沒問題 但聽了就不爽 花那麼多錢買鋼筋混泥土?!
就成本來說,相同強度的RC與SRC相比,就有差了
就建築結構特性來說,RC遇到地震時搖的比較小,但是比較會裂(剛性強)
建商說的是沒錯,結構沒問題,耐震也可以達到7級甚至更高
只是,建築物不會倒,不代表不會破損
當然,SRC或SC在發生大地震時也是有可能發生混凝土面的破損
只是以相同強度的結構設計來說,在遇到同一地震時,破損發生的機會比較小
如果是一樣的價錢,消費者當然希望買到品質比較好的商品
如果有比較便宜,那也會有消費者接受,畢竟7級以上的地震也不常發生
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