新店美河市朋友的最近成交價4x萬...比當初開賣時的表價還低...

discoby
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樓主

2012-05-27 22:25

最近老婆的朋友一對夫妻剛從投資客手上買到...

那個投資客在跟他們抱怨有夠難賣...美河市一直同時維持上百戶在賣...根本沒辦法談價錢...

我老婆她朋友一坪買約四十幾萬比當初開賣時的表價還低...

當然那位投資客不可能用這價錢去跟建設公司買但是來來回回幾年的利息成本恐怕也賺不到多少錢了...

2012-05-27 22:25 發佈

文章關鍵字新店朋友成交價表價

HCY12356

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2樓

2012-05-28 2:10

我之前是認識裡的員工，介紹我買四樓、面三民路的物見，聽那個員工說「只剩」三四樓可以用四十幾萬的「員工價」買.......

現在又看見這篇.......到底是那個人唬我？還是.....

現在新店的房價高得亂七八糟.....

現在要好好掃新店的房子了...差點被當盤子....

1+1=3

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3樓

2012-05-28 8:44

discoby wrote:
最近老婆的朋友一對...(恕刪)

..當初..開賣...36萬一坪...朋友是售屋人員...

你朋友一坪..被賺了5~6萬了...

skycc

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4樓

2012-05-28 8:54

那邊應該隨時都有 "上百戶" 等著賣吧

等交屋後~~~~~~~~~~ 應該更多要賣吧

玉上園園上園那邊也是一堆要賣

大小MO

大小MO
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5樓

2012-05-28 10:29

5月開始,美河市的成交價會比3-4月買的還低
能砍盡量砍
投資客只是少賺而已
等到不能換約時,他們就等著課奢侈稅了

越戰獵鹿人

越戰獵鹿人
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6樓

2012-05-28 12:23

我當仲介的朋友手上有一堆投資客的委託賣不掉
你覺得呢??

萌貓

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7樓

2012-05-28 22:45

天啊!那這樣的話條件更差的國泰雙璽，三輝君匯，三圓美麗殿，三和苑，國賓大苑，園上園，玉上園...要怎麼賣啊!

高杳杳

高杳杳
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8樓

2012-05-30 11:38

美河市個人很熟悉，當初第一批面101的成交約31萬上下，奢侈稅後投資客大量轉手，去年下半年至今年年初是議價黃金期，投資客大概轉手完畢了，不要說我唬你，你去信義、永慶等搜尋看看，主流3房快要沒案可賣，最後4棟的3房，早早就沒案可賣，也可打電話問日勝生看還有沒有1、2、3房餘屋，真的到交屋後就全部沒案出售，因為交屋後就要繳奢侈稅阿！沒有投資客笨到去繳奢侈稅，現在賣有賺又不用奢侈稅！至於價格，因為是大社區，目前就4x萬，比3個月前漲1、2萬上下，當然60坪以上的就沒漲價，誰有最後4棟面101的3房，我想再買一間阿！

市集達人

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9樓

2012-05-30 11:48

這早就可以預知了,之前在下面這個討論串當烏鴉,呵!一堆人可不以為然咧....

那種地段,那種價錢,還有宗教活動.

一堆人還說會變成京站第二,快笑死人了....

新店美河市

市集達人

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10樓

2012-05-30 11:52

高杳杳 wrote:
美河市個人很熟悉，當...(恕刪)

591上搜尋"美河市"

共還有44間在賣,3房的還有18間.有寫面101的還有一間(5/28更新),快去買吧!

投資客轉手投資客???

新店 美河市 朋友的最近成交價4x萬...比當初開賣時的表價還低...

新店美河市朋友的最近成交價4x萬...比當初開賣時的表價還低...