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板橋後站新建案 世中心

最近無意中發現板橋後站多了一個新建案,街上也陸續出現了偌大的廣告

基地的位置是在板橋後站的遠興婦產科旁邊,距離府中捷運站蠻近的,走路大約五分鐘吧

附近的生活機能沒話說,非常的繁榮與方便,畢竟後站是板橋舊有商圈

但也因為位於商圈內,所以缺點是噪音會很大吧!而且中山路跟縣民大道的車流量都不是蓋的..

經過代銷小姐簡單的介紹後,原來跟新板特區內的史丹佛是同一間建商

因此建築的外觀上有下功夫,看模型是挺美的啦...

不過切入重點聽到售價後,就覺得心中一股寒意..冷冷



80萬! 是的,沒聽錯, 開價一坪80萬!(我本來猜想是70萬,真是太保守了)



代銷小姐還跟我說已經賣掉10幾戶(總共50戶左右)成交價都是7X

雖然我知道聽聽就好,但是我也不想再浪費彼此的時間,寒暄兩句後就此別過。





2012-05-23 17:00 發佈

JamesLin0919 wrote:
最近無意中發現板橋後...(恕刪)

好貴....
這個位子介於新板跟舊商圈中間

其實挺不錯的 只是開80有點傻眼

80X56=4480

寶佳的房子,有興趣可以去菇枸一下。

開價比首璽還狠。

真好奇縣民大道對街的馥華苑蓋好後會開出怎麼樣的天價。

而且馥華苑聽說是一層一戶,150P/戶起跳~
我比較偏好.馥華那邊, 比較有靜巷的感覺.

但這塊離新板還滿近

價格..

也太誇張了
各位少見多怪吧?

以大台北目前的狀況,這個地點開這個價格(80w/p),完全在意料之中...

至於對面馥華苑應該是開85-90以上,規劃夠出色的話,甚至有挑戰百萬開價的條件。
以B大的推論

那新府路與文化路那塊地

不就將會更驚人
hhao wrote:
以B大的推論

那新府路與文化路那塊地

不就將會更驚人


是指前幾年有個麗源建設插旗的那塊空地嗎? (後面的小環境其實並不是太優)

各擅勝場吧?! 驚不驚人~關鍵還是在規畫吧?

初步看來馥華苑的規劃(臨路再退縮/大棟距/地標性/一層一戶...),優於東方富域這些特區裏開價百萬的建案,地點也相去不遠,所以我認為夠出色的話,挑戰百萬開價不會令人太意外。

JamesLin0919 wrote:
最近無意中發現板橋後...(恕刪)


居然還有空閒時間可以去看房子?

在遠興呆了那幾天 很想晃進去看一下 他接待中心是在隔壁大樓的樓上吧 真麻煩

開價80萬喔 我想大家應該已經聽到麻痺了

不知最近特區裡 類似坪數的建案 目前成交價是多少? 世中心都說有七字頭~~

tsuyao wrote

開價80萬喔 我想大家應該已經聽到麻痺了...(恕刪)


我想應該要打個七折差不多

而且它後面緊貼著遠興頂樓上的超大超亮扛棒,晚上的光害想必少不了
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