請問-板橋遠揚加州,餘屋ABC何時會賣呢?

easonsunny

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樓主

2012-04-16 14:42

之前與亞東技術學院的產權何時會落幕呢?
可能因為外觀還有鄰近醫院的問題,
目前網路上還有很多物件待售,
加上升息可能,
餘屋是否會衝擊到現在房價呢?

因為太太工作在鄰近,
想要買屋自住的心慌人敬上

2012-04-16 14:42 發佈

文章關鍵字板橋餘屋 ABC

easonsunny

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樓主

2012-04-16 22:43

這個建案很冷門嗎？

easonsunny wrote:
之前與亞東技術學院的...(恕刪)

Behonest

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3樓

2012-04-17 20:44

easonsunny wrote:
這個建案很冷門嗎？...(恕刪)

這個建案潛在買方遠多於要賣的人。

捷運板南線正捷運站口宅 + 高綠覆園區第一排 + 快速道路連結兩大高速公路 + 鄰近新板特區府中商圈 + 醫學中心 + 零店面休閒飯店風純住宅...

easonsunny

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樓主

2012-04-17 23:47

醫院算是嫌惡設施嗎？
救護車，喔伊喔伊？

Behonest

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5樓

2012-04-18 1:58

easonsunny wrote:
醫院算是嫌惡設施嗎？
救護車，喔伊喔伊？

以大台北的經驗觀察:

設備老舊、暮氣沉沉的普通中型醫院可能有些人不是那麼喜歡，但教學醫院、大型醫學中心(ex: 台大/榮總/三總/林口長庚/板橋亞東...)從來不是嫌惡設施，反而是加分與重要支撐。

和機車惱人噪音相較，偶爾才叫一下的救護車聲根本顯得微不足道!!
機車才是台灣最可怕(但也到處都有)的嫌惡設施...

yamtruly

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6樓

2012-04-18 3:07

剛剛查了一下信義房屋，只有十筆賣方資料
以目前已賣出約350戶來算，待售的戶數不能算多吧！

大火快炒

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7樓

2012-04-18 8:34

Behonest wrote:
以大台北的經驗觀察:...(恕刪)

以有能力買台大.榮總這種房價的人...隔音只是小錢而已!!
以前我也曾經擔心救護車會吵!! 但是我在榮總附近套房住了一段時間...沒聽過救護車的聲音
原來上一手.華僑屋主用的是很好的隔音.... 恍然大悟!!!!

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

hhao

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8樓

2012-04-18 9:09

面馬路的低樓層.真的超低.對面馬路就可以看到3.4樓裡面

那邊真的需要超好的隔音

機車多到一個誇張....

gameheven

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9樓

2012-04-18 9:26

這間我有在注意租金。
591上面有固定3~4間在招租，都是放超過一個月還沒下架。

要買要租的，建議是用力殺，殺不動就放棄。不要跟錢過不去。

松風謙抑

松風謙抑
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10樓

2012-04-18 10:57

就我所知,遠揚加州ABC三棟都是中大坪數規劃,據說開價也將不低
但該案最大的問題點在於,總戶數太多,將近千戶,投資客也一大票
我自己的朋友就投資了一些,前陣子售出一間低樓層,據說43~44W/P
算是有賺了一點

內部建材普普,但已查得的每坪造價而言,算式可以接受了.
可是我真的覺得該案的公設規劃很差,完全沒fu,
可能建商也覺得這麼多戶也不是豪宅吧?!但售價卻是浮洲地區最貴

想買這裡的人,尤其是投資客,我覺得真的要注意浮洲合宜宅的強大威脅
畢竟合宜宅不僅售價低廉,交通便利性也不輸,只是地質差了點,
不然,我個人覺得日勝生建設恐怕比遠揚來的可信賴