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集賢路 尼加拉瓜公園對面那一棟房子??

請問有大大知道
蘆洲集賢路
尼加拉瓜公園對面那一大棟新房子

哪一家建商蓋的阿?
以前賣過了嗎?
都賣完了嗎?
大概都甚麼樣的坪數?
2012-04-02 7:36 發佈
沒有賣過~~
他應該是蓋好才會賣~~
地點好~~應該又會是天價
應該是陸江建設、大坪數的吧!
一般民眾應該是買不起的....
exthree wrote:
應該是陸江建設、大坪...(恕刪)



點不錯
圖書館/菜市/捷運/商圈都在週邊
偶每天都有經過
是沒有看到有人在賣

聽說之前(蘆洲線未通車前)沒漲價前好像有人出快30萬,沒買成
如果是大坪數
那就敬謝不敏了

如果是4x多坪的房子
倒是還可以等等


地點是真的還不錯
大馬路邊
長的是跟其他房子不大一樣

前幾天去跟表妹去小資宅簽約
建設公司真硬
說一個字都不能改
大建設公司的態度都是這樣嗎?

traveer wrote:
前幾天去跟表妹去小資宅簽約
建設公司真硬
說一個字都不能改
大建設公司的態度都是這樣嗎?


別人硬!偶們就變軟點
這樣價格就能再談下去

如果雙方都硬,就很難談下去
應該是多跑幾次,環境及屋況摸熟這樣就可一搭一唱,價格帶就會有大進展

如果再硬就不要鳥它,何必單蠻一枝花
價格已經談好了
只是要表妹過去簽約

因為裡面有條文說
要預繳貸款的利息兩個月
以10%年息來計
搞不懂是為什麼
要先預繳這個錢

貸款不是要等交屋
才會開始計算利息?
而且為什麼要預繳給建商?

還有小資宅的一樓很多開放空間
但是都做為社區的公設空間
比如說水池還有大廳
可是建設公司說
以後拆不關他們的事
這個條文本來想說請建設公司
可以弄一個比較公平的條文
不然感覺
交屋之後就不管了

如果還有大大知道
集賢路上還有甚麼快要
出來的房子
請介紹一下
最近看房子看得很頭暈
謝謝!

traveer wrote:
還有小資宅的一樓很多開放空間
但是都做為社區的公設空間
比如說水池還有大廳
可是建設公司說
以後拆不關他們的事...(恕刪)

因為那些都是"二工違建"啊...

traveer wrote:
價格已經談好了只是要...(恕刪)


這兩天開始陪朋友看三重的新建案,到目前為止,一共看了三個建案~天悅、小資宅、家樂福旁邊的那個建案忘記什麼名稱^^!
小資宅可提供的坪數選擇算多,還沒談到價格,因為昨天去看屋時時間太晚,天色太黑沒法進工地看實品屋及格局,所以跟朋友討論,看過格局喜歡在來談價錢,當然,代銷開的價格,一點也不"小資"呵呵!
小資宅附近的環境是比較"凌亂些"暗些,但離重陽橋很近,離捷運也算進,如果附近真如代銷所言,之後會搬遷改建,那麼環境也算OK!的一些設施!

家樂福旁邊那個建案最誇張!兩房居然剩下一間三樓實品屋!地點潛力真的都不錯,離重陽橋近、家樂福旁、面公園、樓下市大馬路的公車站牌,所有學區都繞在四周、重劃區中心等,但是價格也是~~~因為是實品屋所以要連裝潢一起買下來,車位一個一百八十萬,整個總價有些超出朋友的預算,如果是空屋應該是不錯的,但實品屋還是低樓層,就比較需要考量,如果預算高些也可以去看看那件"唯一"的實品屋了!!

我們還看了天悅,這是成屋,已經有住戶入住了,離捷運站也很近,走路五到七分鐘吧!缺點是周邊也都是三重典型的舊社區公寓,所以我跟朋友一開始看低樓層的實品屋時,整個搖頭!後來看高樓層,尤其是面公園那間,就一致性說讚!其實價格和小資宅差不多,如果要問有何建案可推薦,這倒是可以參考!多比較!但是缺點是兩房不能買車位!!!唉!沒車位當場價格談下來也是讓人嘆為觀止!也許是完銷尾聲,代銷倒是很阿莎莉,只是那價格讓我們很難阿莎莉!!

不過說真的,雖然要買房的不是我,但我仔細的看了天悅的房子,讓我很感慨也很羨慕!!他們的房子蓋的很好,光一些小細節就能看出來!!牆壁很平整,沒有討人厭所謂的細微油漆裂痕,地磚和牆壁的交接處還有房門下何地板交接處等,都細心的貼上一層類似白色膠漆的東西,其中搖控式電動曬衣架也讓我當場很感慨!!

如果大大你真的不知道要看哪些建案,建議你自己附近繞一繞,很多建案都有在銷售,可以多些比較!!
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