家中有2坪道路用地，位於板橋，最近建商要都更，剛好都更的範圍區域位於該道路用地上!
因此在都更同意書中，寫明2坪可選約10坪的房屋權狀，
詢問之下，該都更是採「權利轉換」，而且表示10坪是未達最小分配，所以不能選屋!
請問：
1.未達最小分配是不是只能領，更新前估價金，那可分到10坪的合約是不是就無效?
2.建商一直強調可以領10坪x房屋每坪平均價? 請問，權利轉換可以這樣領嗎?
請大家幫忙解答一下!謝謝
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