請問新莊頭前重劃區行情?

NOOPY402
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樓主

2012-03-26 11:30

想請教各位,大大
租房太久了,想要擁有自己的家,所以努力積極的去看房
由於工作關西,所以去看了新莊頭前重劃區(兩房小坪數)
看完後.......只覺得天價,還有一踏進美學,代銷小姐就表明他們全賣光的只剩頂樓(兩房)....直接跟我們說你們不喜歡頂樓所以可以不用介紹了..

所以想請教各位先進,到底合理的行情價到底是落在哪裡?
一方一坪45.9...(還是廣告戶)
美麗春誠43
公園首席一坪要45萬屋主價
藝術首席42萬
請問有沒有人買這幾個案子...分別是一坪多少呢?

謝謝

2012-03-26 11:30 發佈

文章關鍵字新莊行情重劃區

power1974

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2樓

2012-03-26 11:42

NOOPY402 wrote:
想請教各位先進,到底合理的行情價到底是落在哪裡?

不好意思
插個話
沒有合理的行情價
只有你情我願的買賣價
以上是我首次看屋買屋的心得

laurence0821

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3樓

2012-03-26 12:01

NOOPY402 wrote:
想請教各位,大大租房...(恕刪)

我也經歷跟你一樣的詢價過程,
依你的報價,跟我之前問過的價格,
我的看法,代銷或屋主都還有2~3W/P的降價的空間. 回報你

另外,想問你一方是看城心嗎...?
廣告戶是指4樓 19坪或21坪2戶嗎...? 謝謝指教

NOOPY402

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樓主

2012-03-26 13:09

是的,21坪2戶

NOOPY402 wrote:
想請教各位,大大租房...(恕刪)

gerkk

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5樓

2012-03-26 14:06

去書店翻一翻住展雜誌
他後面表格有行情價,我覺得還蠻中肯的

Kendall Chen

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6樓

2012-03-26 15:32

我認真回答你,但下面很快就會開始砲我,因為這一帶投資客眾多

依我目前知道的成交價福德一二三街附近約落在40W/P上下(已與去年44~43萬比起來有下修),
還會繼續下修到多少? 這週三稅改小組要開會,合庫上週已開始重嚴審貸,所以我不知道.

你說的那個方,附近有個建案同樣訴求幸福站+萬坪公園,上個月成交37W/P(詳見信義房屋).

到底該花多少錢買??我建議你可以去附近銀行貸款部門問問實際行情或許會有更真實的收穫,
因為網路的消息很多是代銷或投資客刻意釋放的.

NOOPY402

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樓主

2012-03-26 15:52

謝謝你的回覆
我會回去認真做功課的

chiff

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8樓

2012-03-26 16:27

NOOPY402 wrote:
謝謝你的回覆我會回去...(恕刪)

手法還是手法...
剩下兩間還需要開招待中心嗎？
拿一張五百萬支票去談...
說不定就會變成說"剛好有客人退訂"...
現在有幾戶可看！
試試看吧！

我攝影...故我在...

EROSO

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9樓

2012-03-26 17:49

Kendall Chen wrote:
我認真回答你,但下面..你說的那個方,附近有個建案同樣訴求幸福站+萬坪公園,上個月成交37W/P(詳見信義房屋). 到底該花多少錢買??我建議你可以去附近銀行貸款部門問問實際行情或許會有更真實的收穫,
因為網路的消息很多是代銷或投資客刻意釋放的..(恕刪)

沒錯附近就有好幾家銀行, 可去了解一下
若是銀行的鑑價比當時買來的低2成房貸又只能貸6成
恐怕口袋不夠深的投資客交屋前會斷頭殺出

Stormjam

Stormjam
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10樓

2012-03-26 18:31

有關這個地區的投資客與房仲的確不少
不過沒興趣卻愛紙上看屋網上嘴砲的亂入者也很多
還是多跑現場多做功課才能得到最正確的價格與行情消息

請問新莊頭前重劃區 行情?

請問新莊頭前重劃區行情?