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北大特區 WISH歐洲

小弟觀望北大特區很久了

三年前去看過爵士悅...當時問到的價錢一坪約16萬

這三年來的價格的變動其實也沒什麼好討論...因為只是不斷攀升

所以遲遲無法下手

最近去看了WISH歐洲一間56坪左右的房子

房仲開價1050萬

當初想說可以從8折談起

結果房仲說1050就是實價沒有議價空間

後來又有其他家的房仲跟我報WISH歐洲不同樓層也是約56坪

開價1089...

樓層高一點價格比較高這點我了解

但是如果這個房仲開的價錢也是那麼硬的話

那我是否該直接用這個價錢購買呢?

不曉得有沒有大大對WISH歐洲價格了解的給小弟一些寶貴的意見吧

謝謝各位




2012-03-24 18:13 發佈
1坪 18.75萬應該是可以選更好的社區吧....我覺得啦
那價格那有不能談的,56坪應是有含車位吧,如把車位坪數扣掉再用950算一坪都二十多了都可以買新建案了
你被房仲唬住了
他當然跟你說不能降,不然他就抽不到佣、屋主就賺不了錢

一千多萬的價錢
你在北大特區可以挑到更好的社區
起碼人行道會寬一點
wish不是很建議賣 沒什工設 卻也不低 館理比其他建案差 不妨買靠近大學的
上面幾位網友說的很正確
不建議 門面或公設以及周邊 都不優
貧窮中年宅男
幾年前沒買為什麼急著這時候買勒,
一千萬 2%算,一年光利息就20萬, 一個月一萬六左右在三峽可以租到很多不錯的三房(有的還含家具)
房仲現在房子不好賣,量不多的情況,反正就撐著報價報高高的
能幾個接就賺幾個,反正風險不是他們承受的!
或是房子可能是他們自己的,所以佣金要賺手續費也要賺

其實如果房價能回到起漲點,15~17萬左右,而成交量能放大三倍的話,對房仲反而是好處最大,但為什麼不要呢?


miller1220 wrote:
1坪 18.75萬應...(恕刪)


這數字學府路上大概除了大北大買不到
其他都還有些機會吧

你再去衝爵士悅說不定也還殺的到這價位
您認為台北市大安區房價會回到一坪35-45萬------4-5年前的價位嗎?
若大安區回不來.北大會回來嗎?
你堅信這種想法.就只有永遠當房客的份了
或許你樂在其中也說不定


房價回不來了.
房價要回來.等幾年後.萬一美國金融風暴再看看.但這僅是萬一
歐洲系列不建議你購買
去年去看過有個案子'牆壁裂痕超嚴重
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