有人知道面台北這一向新巨蛋最近的成交行情每坪大約多少嗎?
最近看屋鎖定在新埔捷運站附近,開價都超出預算太多,房價已經直逼台北市了.我的預算大約38-42/p.這個預算如果是光武街或四維公園附近的中古華廈or大樓有機會成交嗎?根據仲介的說法,我的預算不再加個5/p,走路10鐘可到捷運的電梯中古屋是買不到的.仲介說附近的公寓成交價也已到38/p了.覺得非常驚訝...大家都好有錢喔.附近的富貴名門最近有一戶要賣,還沒來得及看屋聽說已經在談價錢了.如果像富貴名門這個社區大家覺得多少錢/p合理呢?
家裡人口增加不換屋不行,換屋又卡在預算上實在是令人頭大啊.
不過最近新埔這邊房子出的量非常少，好的物件通常一出來幾乎都秒殺，連看的時間都沒有
因為板橋新埔環狀線都正在蓋，附近又有大遠百與環球接駁車，導致這邊房子非常搶手
舊巨蛋價格可能還比富貴名門高，因為四維路路比較小條，店家也多，車子進出較不易
這邊很多屋子目前都不賣，要找這邊屋子不但資金要充足，也要有一點運氣。因為很多人搶著買這邊呢
jaxchang wrote:
用google搜新巨...(恕刪)
謝謝提醒
聽說文化奇蹟也有住戶從頂樓跳下來.不知真假.看來買房要多打聽才行
另外我看591上舊巨蛋的開價很亂,從25.5～49/p都有,坪數大小都有.有一間一坪開價35萬負擔的起,但感覺好像一天到晚有新鄰居,裝潢製造的噪音應該讓原住戶很無奈吧.這裡的成交價也要40/p??
以前我表哥住在另一邊面河的社區,景很美但完全不能開窗.風大噪音也大.舊巨蛋沒有這個問題嗎?也許對面新建案蓋起來就不會吵了吧..
等看看我家附近有誰要跟我用一坪41萬的價位買,江子翠5號出口走路5分鐘公寓.我去問仲介他卻跟我說沒有那個行情吶.聽仲介說了那麼多,不知道該相信哪一句是真的.
結論是,真的買不起只好繼續住現在的窩.不買最大!
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